【產業資訊】搜房與世聯行或進行金融業合作

搜房網這半年的命運在5月份發生了重大扭轉。最近傳出的訊息是，他們和世聯行要進行合作。

世聯行內部人士昨日對《第一財經日報》記者透露，世聯行和搜房會有合作，可能是某一類新產品如O2M，以及金融業務方面的合作，具體合作細節在這周會予以公布。

這名內部人士還表示，搜房控股世聯行的可能性不大。

據了解，世聯行以房地產及相關服務領域為戰略聚集點，力求以強大線下服務為根本，以平台及大數據為依托，為機構客戶及終端置業者提供多元化整合服務。構建世聯行獨特的房地產生態服務鏈，以增值的整合服務來形成競爭差異，世聯行稱之為“祥雲戰略”及其指導下的O2M商業模式。

這起“收購”事件是這麼發酵的︰7月6日晚間，深圳世聯行地產顧問股份有限公司董事長陳勁松發布了一條只有5個字的微博——“搜房世聯行”。

在世聯行籌劃非公開發行停牌的節點上，這條僅短暫停留就刪除了的微博引人深思，業界紛紛猜測世聯和搜房要進行何種形式的合作。

搜房確實需要注入一些新鮮的血液。

5月31日凌晨，搜房網暴跌7.28%後，6月13日凌晨，搜房網當天收盤股價下跌1.81美元。

這家公司的危機從5月份開始蔓延，5月28日，佔據杭州二手房市場逾80%市場份額的9家房產經紀公司以聯盟形式宣布，即日起，下架在搜房網的所有房源。

杭州下架事件迅速在其他城市發酵。不久後，重慶十家中介形成聯盟與搜房網展開談判，北京也成立由鏈家、我愛我家、中原地產、麥田房產、21世紀不動產五家中介組成的中介聯盟與搜房網進行談判。

在青島，事態似乎更為嚴重。6月11日，青島市50家房地產中介公司組成聯盟，宣布全面暫停與搜房網合作，將16萬套房源從搜房網(通信/連接)埠下架。兩方對峙成蔓延之勢。

隨著各地房產中介聯合下架，搜房網的股價一路走跌︰在遭遇杭州中介下架後的第二天，搜房網的市值就蒸發了35億元人民幣。

看樣子，這家公司正在成為中介“公敵”。

據媒體報導，搜房網董事長莫天全在一封內部郵件中寫︰“絕大部分經紀公司，包括我愛我家等聯盟成員，都是搜房的上帝，是他們在過去的若干年中，造就了今天的搜房，是他們的投入給搜房帶來了高額的收入和利潤。”

唇亡齒寒，唇齒相依。世聯行的一位人士透露，世聯行一直與多家互聯網公司在洽談，包括搜房網等多家網站。

可以看出，搜房的主營業務包括四大模塊︰網絡營銷服務(主要為搜房網上的廣告收入)、電子商務(搜房卡業務等)、搜房幫房源發布(主要針對二手房經紀人的房源發布和排名)和其他增值業務(包括研究、數據服務)，全部為線上服務。

而世聯行的業務主要包括代理銷售業務、顧問業務、資產服務業務和金融服務業務等，基本為線下業務，其中代理銷售業務收入佔總收入的67.67%。此次合作後，雙方有望進行線上與線下的聯動，對各自手中的資源進行整合。

至於兩家究竟要打出一副什麼樣的牌，這兩家的內部人士分頭向記者透露，這兩天有可能會宣布底牌，不過，搜房確實需要一些新的資源來提振股價。

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