昶洧:公告本公司向關係人取得不動產之相關資料

第二條第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

坐落於桃園市觀音區觀玉段88地號之土地一筆

2.事實發生日:106/5/9~106/5/9

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地總面積：1,480.49平方公尺，折合447.85坪

每單位價格：50,000元/每坪

交易總金額：新台幣22,392,500元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：祥芳國際股份有限公司

與公司之關係：本公司監察人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

1.選定關係人為交易對象之原因：

該土地毗鄰本公司擬規劃興建觀音廠區現址，有助於廠區整體的擴展使用及產能提升。

2.前次移轉之所有人：亞朔開發股份有限公司

3.前次移轉之所有人與公司之關係：無

4.前次移轉之所有人與交易相對人之關係：無

5.前次移轉日期：民國103年3月17日

6.前次移轉金額：新台幣16,531,151元

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依買賣契約書約定

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

不動產估價師估價報告書

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

元宏不動產估價師聯合事務所,估價金額:每坪50,000元

11.專業估價師姓名:

鄭義嚴

12.專業估價師開業證書字號:

(100) 北市估字第000173號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:

不適用

18.取得或處分之具體目的或用途:

因應配合公司電池包及CKD廠未來建廠營運所需

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無

20.本次交易為關係人交易:是

21.董事會通過日期:

民國106 年5 月9 日

22.監察人承認或審計委員會同意日期:

因交易相對人祥芳國際股份有限公司

與監察人皆為關係人, 本案除董事會

通過後,仍需提股東會決議,方可進行

土地整併事宜及補行公告。

23.本次交易係向關係人取得不動產:是

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:22,392,500元

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規

定評估之價格:不適用

26.其他敘明事項:

無