白名單

10-17大陸政經

中國住建部部長倪虹、財政部部長助理宋其超、自然資源部副部長劉國洪、中國央行副行長陶玲、金融監管總局副局長肖遠企今 (17) 日上午就促進房市穩健發展有關情況舉行記者會，會上明白指出中國房市已開始築底，且存量房貸利率即將完成調整。倪虹在記者會上表示，在一系列政策作用下，經過 3 年調整的房市已開始築底，10 月數據一定會是積極樂觀的結果。

10-17大陸政經

中國住房城鄉建設部與中國人民銀行等四部門今 (17) 日上午十點就促進房市平穩健康發展有關情況舉行記者會，但市場對記者會感到失望，昨日漲逾 5% 的滬深 300 房地產指數在記者會後挫跌 5.5%。雖然中國官員在記者會上承諾向「白名單」下的房地產項目提供進一步財政支持，中國房地產類股仍向下走跌，龍湖集團和萬科領跌，分別下跌 8.3% 和 5.9%，中國海外發展跌 5%，越秀地產跌 4.5%，華潤置地跌 3.6%，會上介紹，中國住房城鄉建設部會同有關部門，指導各地迅速行動，抓存量政策落實，抓增量政策出臺，打出一套「4+4+2」組合拳，大致上就是四個取消、四個降低與兩個增加。

08-22大陸房市

中國持續加大刺激房地產市場力道，國家金融監督管理總局週三 (21 日) 發佈最新統計數據指出，商業銀行迄今已審批房地產「白名單」專案 5392 個，審批通過融資金額近 1.4 兆人民幣(約 6.36 兆台幣)。中國國家金融監督管理總局統計與風險監測司司長廖媛媛在國務院舉辦的「推動高質量發展」系列主題記者會上說：「在城市協調機制推動下，符合規定的『白名單』項目及時獲得資金支援，為促進專案建成交付、保障購房人合法權益、穩定房地產市場發揮了積極作用。

03-25大陸政經

路透周一 (25 日) 援引知情人士透露，中國監管機構正敦促各銀行加快審批向資金匱乏的私人房地產開發商發放的新貸款，此舉旨在提振購房者的信心，但這可能會降低銀行的資產品質。報導指出，這項措施使用所謂「白名單」機制，這是北京方面最新的支持措施，旨在緩解房地產行業前所未有的流動性緊張，刺激購房。

03-19大陸政經

對中國全力保交屋的建商來說，「白名單」政策無疑是一劑強心針，為建案興建與按時交付注入強大的動力。據《中國房地產報》報導，金科股份 (000656-CN) 周一（18 日）表示，截至目前，在全國已有 75 個建案入圍「白名單」，涵蓋重慶、河南、山東、廣西、湖北、遼寧等地，部分建案已開始對接融資。

03-14

據中國官媒《央視新聞》報導，中國金融監管總局於 13 日下午召開擴大會議。會議要求，促進金融與房地産良性循環，加快推進城市房地産融資協調機制落地見效，提高項目「白名單」對接效率，並提出，全力做好五篇大文章，暢通資金資本資産「三資」 循環。會議提到，把服務新質生產力作為關鍵著力點，加大對建設現代化產業體系的財務支持，協助培育新興產業、未來產業，支持傳統產業轉型升級。

03-12

港股市場地產股周二 (12 日) 表現搶眼，龍湖集團大漲超 13%，萬科企業大漲超 9%，融創中國、越秀地產、碧桂園服務、綠城中國等皆出現明顯漲幅。消息面上，一則「要求銀行強化對國有支持的房地產發展商萬科融資支持，並呼籲債券人考慮延長私人債務到期期限」的傳聞流傳非常廣，凸顯市場對政策支持的期望。

02-17大陸政經

據多家陸媒報導，中國城市房地產融資協調機制正加速落地見效。 目前，多數城市已建立城市房地產融資協調機制，提出房地產項目「白名單」並推送給商業銀行。商業銀行積極回應，有效對接專案名單，已提供一批新增融資和貸款展期，滿足不同房地產專案的合理融資需求。

02-07大陸政經

據中國國家金融監督管理總局網站，金融監理總局 6 日召開專題會議，進一步部署落實城市房地產融資協調機制相關工作。會議要求，各商業銀行要主動對接協調機制，對推送的房地產項目名單要及時開展評審，加快授信審批，對合理融資需求做到「應滿盡滿」。金監總局會上透露，目前多數城市已建立城市房地產融資協調機制，提出了房地產項目「白名單」並推送給商業銀行，商業銀行積極響應，有效對接項目名單，已提供一批新增融資和貸款展期，滿足不同房地產項目合理融資需求。

02-06大陸政經

中國住房城鄉建設部、金融監管總局周日（4 日）表示，截至 1 月底，26 個省份 170 座城市已建立城市房地產融資協調機制，提出第一批房地產建案「白名單」，並推送給商業銀行，共涉及房地產建案 3,218 個。據《國際金融報》報導，中國政府從 1 月 12 日提出要滿足優質建案合理融資需求，到 26 日召開城市房地產融資協調機制部署會（下稱「部署會」），再到首批「白名單」建案出爐，整個過程不到一個月。

02-05大陸政經

中國首批房地產建案「白名單」落地後，碧桂園 (02007-HK) 表示，已獲批進入「白名單」的建案超過 30 個，涵蓋河南、湖北、四川、山東、重慶等地，廣東、湖南、東北等地的建案亦有望進入「白名單」。《上海證券報》周日報導，碧桂園說，進入「白名單」後，相關建案將獲得融資支持，有助於緩解資金壓力，推動保交屋、資產盤活，提升建案可持續經營能力。

02-01大陸政經

中國多地第一批房地產項目「白名單」陸續出爐的消息，令房地產「白名單」再次成為熱點話題。相較於「白名單」具體名單，市場普遍關注的問題是：網傳已久的「白名單」到底是什麼？標準如何？銀行積極性如何？以下是《21 世紀經濟報導》列出的房地產項目「白名單」三大看點。

01-26大陸房市

中國住屋城鄉建設部 26 日召開城市房地產融資協調機制部署會。據官媒報導，1 月底前，第一批房地產項目「白名單」可能落地並爭取貸款。住房城鄉建設部部長倪虹在會議上強調，深入貫徹落實中央經濟工作會議精神，加速推動城市房地產融資協調機制落地見效，支持房地產項目開發建設，一視同仁滿足不同所有權房地產企業合理融資需求，促進房地產市場平穩健康發展。

11-29大陸政經

中國多家銀行預料將密集邀集建商交流座談，可能是為後續融資支持做準備，擬定建商「白名單」。據《財聯社》報導，一名 TOP 10 建商人士表示：「我們了解到的初步消息是，除交行、建行，接下來還有多家銀行將與部分房企召開座談會。從近日一些銀行已召開座談會的情況來看，一方面是傳達監管層精神，另一方面也有調研的味道，或為後續如何展開房企融資支持做準備。

11-23港股

中國 A 股市場三大指數周四（23 日）收盤齊揚，香港地產股暴漲，市場持續熱議建商「白名單」， 消息人士透露，碧桂園 (02007-HK) 、遠洋集團 (03377-HK) 等建商已被納入金融監管機關正在起草的建商「白名單」。滬指周四收盤漲 0.6% 報 3,061.86 點，深成指漲 0.78% 報 9,933.02 點，創業板指漲 0.58% 報 1,961.35 點；兩市成交額合計人民幣 8,242 億元，「北向資金」淨流入 50.58 億元。

11-23A股港股

隨著中國金融監管手中的房企白名單細節逐步增加，旭輝控股 (00884-HK)、碧桂園 (02007-HK) 等相關主體股票周四 (23 日) 開盤齊漲。旭輝控股開盤漲 7.4%，遠洋集團漲 5.6%，碧桂園漲 4.7%，在香港中資地產股中漲幅居前；金地集團在 A 股開盤升 0.4%。