燈號

02-05台股新聞

我製造業景氣轉綠燈 分數創8個月來新高 逾2成業者亮繁榮紅燈

台灣經濟研究院今 (5) 公布去年 12 月整體製造業景氣信號值增加 2.77 分至 14.87 分，創 8 個月來新高，燈號終結連續 3 顆黃藍燈，再度轉為綠燈，從各產業亮燈狀況來看，甚至有多達 25% 的製造業亮紅燈。可觀察到，非金屬礦物製品、機械設備和電力設備均轉亮黃紅燈，電腦電子產品和光學製品、電子零組件更亮紅燈，顯示 AI 帶動的需求持續暢旺。

10-08台灣房市

〈房產〉房市景氣燈號明年上半年轉綠燈 從熱絡回歸穩定軟著陸

台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心合作，今 (8) 日發布最新「台灣房屋市場景氣燈號」暨房市景氣預測，第七波信用管制實施後的 2024 年第四季，景氣指標分數為 50.05，較上季減少 1.88 分；明年首季則略反彈至 51.86 分，但第二季隨即下修至 45.10 分，意味明年上半年，房市景氣將從黃紅燈轉為綠燈，市場從熱絡回歸穩定軟著陸。

09-19台灣房市

〈房產〉住展風向球買氣連兩降　8月從熱絡黃紅燈轉為穩定綠燈　

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，8 月從熱絡黃紅燈轉為穩定綠燈，風向球六大構成項目呈現「一升、二平、三降」，走升的分數為預售屋推案量，三降為來客組數、成交組數、新成屋戶數，持平的是待售建案個數、議價率，整體分數為 51.7 分。住展發言人陳炳辰指出，出於買氣對整體房市信心不足，銀行房貸限額暴風半徑逐步籠罩預售市場，需求轉弱，追蹤指標建案平均來客組數每週約 27.1 組，而平均成交組數每週約 3.4 組，雙雙呈現連續第二個月下滑，回到年初水位，事實上預售市場本就不少同時為成屋的買盤，眼見成屋貸款卡關，無法輕易出手預售，房價偏高下也趁勢歇手觀望，除非如雙北市的文山區與土城區特定新開指標案有其吸引力，其餘要是來不及搭上上半年熱潮舊案，皆明顯有感人氣轉涼。