曼哈頓

07-02美股雷達

根據最新報告，隨著 2024 年第 2 季公寓價格下跌和庫存上升，曼哈頓正在成為買方市場。根據 Douglas Elliman 和 Miller Samuel 的報告，曼哈頓的平均房地產銷售價格下降 3%，僅略高於 200 萬美元。報告指出，中位數下跌 2% 至 120 萬美元，豪華公寓價格一年多來首次下跌。

06-21海外房市

美國商辦市場持續低迷，上週房地產巨頭 Related 以不到 5 千萬美元賣出曼哈頓一棟辦公大樓，較 2018 年 1.5 億美元買入時少 1 億美元，當時還貸款 1 億，最終倒賠 5 千萬，德意志銀行 3 月也用 1.5 億美元賣出 222 Broadway，遠低於當初買進時的 5.02 億美元，加拿大退休金基金 (CPPIB) 同一個月更將曼哈頓 360 Park Avenue SouthA 級商辦近三成股權以 1 美元出售。