大安

01-26台灣房市

〈房產〉台北市近六成住宅屋齡逾40年 這四區老屋交易占逾一半

內政部不動產交易平台房屋稅籍住宅類平均屋齡顯示，2025 年第三季台北市住宅平均屋齡為 39 年，屋齡超過 40 年占比更達到 57.07%，至於不同屋齡住宅交易情形，房仲業者統計台北市 12 行政區不同屋齡區間的交易占比，其中萬華區、士林區、大安區與松山區，屋齡超過 40 年住宅交易占比就超過 50%。

01-16台股新聞

〈房產〉北車旅運量破億稱霸全線 忠孝復興站周邊坪價突破百萬元

隨著捷運路網高度成熟，房仲業者根據台北捷運公布的進出站資料，結合最新的實價登錄資料數據，整理出近一年全線旅運量最高的十大捷運站以及周邊的住宅平均單價。其中，多數站點都是雙捷交會站，而台北車站憑藉核心樞紐地位，旅運量傲視群雄，突破 1 億人，而忠孝復興站則在都更與商圈轉型帶動下，平均單價站穩 100 萬元大關。

12-15台灣房市

〈房產〉霸榜五年 中山、淡水稱霸雙北房市交易量 大安、板橋躍升區域第二

房仲業者根據內政部實價登錄資料統計，對比五年前與近一年雙北市各行政區的住宅交易量，結果顯示，在交易量下滑之際，台北市中山區、新北市淡水區仍穩居雙北最熱賣行政區，而大安、板橋等核心蛋黃區交易占比也逐漸上升，但整體來說，雙北住宅市場較五年前有明顯降溫，台北市與新北市交易量皆縮減逾 4 成。

05-14台灣房市

〈房產〉總價預算1500-2000萬元在北市這二區還可買到逾30坪中古屋

依實價登錄中古屋資料，台北市住宅總價帶以 1500- 2000 萬元為最多，房仲業者統計，在各行政區在總價帶 1500- 2000 萬元住宅的平均坪數，其中北投區、文山區購買坪數最大，都超過 30 坪，而同樣總價預算在大安區僅僅只能購買 17.6 坪，坪數最小。

03-19台灣房市

〈房產〉「毛小孩」經濟強 中山、內湖與大安寵物店最多房市交易也旺

「毛小孩」經濟當道，台灣近年飼養貓、狗的數量顯著增長，根據農業部資料，2023 年全台家犬與家貓的飼養數量近 280 萬隻，相比 2021 年增逾 3 成，連而帶動寵物相關產業蓬勃發展。房仲業者統計台北市各行政區寵物經濟（美容、用品、獸等）相關店數，並觀察其房市表現。

02-08台灣房市

〈房產〉北市預售屋均價已突破4000萬元 大安、松山並已逼近豪宅線

房仲業者統計台北市 2024 年 1-11 月各行政區預售屋的交易價量，顯示全市預售屋平均總價高達 4253 萬元。大安區、松山區總價已逼近北市豪宅線的 7 千萬元。觀察預售屋交易量，文山區因有大案推出，帶動當地預售市場熱絡，去年平均每月有將近 80 件的預售交易量，為北市之最。