國產署

06-24台股新聞

財政部國有財產署今（24）日公告 10 宗精華區國有土地招標設定地上權標的，含高雄市、台南市各 2 宗，新北市、桃園市、台中市、新竹縣、苗栗縣、嘉義市各 1 宗，合計面積 3.48 公頃，權利金底價 32 億 8217 萬餘元，地上權存續期間皆為 70 年，訂於 113 年 8 月 12 日開標。

06-13台股新聞

財政部國產署積極推動國有非公用房地標租給包租業，由其轉租民眾居住使用，該署各分署 4 月 23 日公告位於臺北市 14 戶、臺中市 12 戶、高雄市 5 戶及臺東縣 5 戶，共 5 標 36 戶國有房地，今 (13) 日開標結果全數標脫，加計 112 年開辦至今標脫戶數已 111 戶。

04-01台灣政經

財政部國產署今 (1) 日公告 7 宗精華區國有土地招標設定地上權標的，有 2 宗首次列標，5 宗為重新列標，除 1 宗澎湖的標的，另 6 宗都位在人口稠密的六都，區位及基地條件俱佳，訂於 113 年 5 月 20 日開標，因今年房市熱度未減，前次標的全數順利標脫，該署對本次開標亦抱持樂觀。

03-25台灣政經

配合政府推動社會住宅政策，截至 113 年 2 月，財政部國產署已提供國有土地約 25 萬坪及 128 筆國有建物，共提供 3 萬 3,689 戶，另保留 29 萬坪國有土地及 3 筆國有建物供興建社宅。至於非公用房地標租，未來會以六都為主，暫不考慮其他地區。

09-25台股新聞

財政部國有財產署活化國有財產有成，統計近 5 年各機關經營國有財產收益共 2174 億元，平均每年收益約 435 億元可挹注國庫收益。以各別機關來說，國產署副署長王彩葉表示，交通部收益 765 億元居冠所有機關之冠，國科會 520 億元居次，經濟部則以 253 億元排名第三。

09-11台灣房市

財政部國產署今 (11) 日公告第 3 批地上權標的，14 宗標的中有 7 宗為首次列標，其中又以鄰近台北市西門町、面積高達 300 坪商圈的商業用土地最受矚目。根據國產署公告，14 宗地上權標的分布在北中南，分別為台北 3 宗、桃園 1 宗、台中市 3 宗、台南市 3 宗、高雄 2 宗、屏東 1 宗、宜蘭縣 1 宗，14 宗標的合計面積共 5.8 公頃、權利金合計超過 53 億元，預計 10 月 30 日開標。

09-04台灣房市

為擴大租屋市場供給量，財政部國產署公告釋出 23 戶的國有房地包租，其中桃園市 5 戶、台中市 10 戶、高雄市 5 戶及台南市 3 戶共 4 標 23 戶，訂於 9 月 12 日開標。國產署今 (2023) 年上半年公告首批 34 戶國有房地全數標脫，顯見國有房地包租有其市場性，最新釋出的標的地理位置佳、生活機能良好，以桃園市 5 戶來說，分別坐落於中壢、八德及桃園區，鄰近大賣場及傳統市場，交通便利，生活採買機能佳。

08-07台灣房市

今年第 2 批國有地上權今 (7) 日開標，12 宗標的共標脫 6 宗、標脫率 5 成，其中有 3 宗住宅區土地均由麗寶集團旗下的福容、寶贊 2 家開發公司所拿下，合計共斥資 3.7 億元，是本次地上權大贏家。從開標結果來看，麗寶集團旗下的福容開發以 1 億 2356 萬元、溢價率 12.8% 拿下台北市松山區的第 3 種住宅區土地，該土地鄰近小巨蛋，屬於蛋黃區的精華地段。

08-07台灣房市

財政部國產署預告，今年第 3 批地上權規劃將釋出 14 宗標的，其中有 7 宗是首次列標，且大多是商業區土地，中南部面積達千坪以上土地已有廠商表態有興趣。預計 9 月 11 日公告。國產署副署長李政宗今 (7) 日在例行記者會公布，今年第 3 批地上權標的，合計共有 14 宗地上權列標，其中北區 5 標、中區 3 標、南區則有 6 宗列標，其中區、南區各有 1 宗首次列標。

06-30台股

第二批國有房地包租今 (30) 日開標，最後由富喬物業以 308 萬 8889 元、溢價率 55% 標下；國產署打鐵趁熱，規劃 7 月再推出 15 到 20 戶，地點遍及北中南各地區。為擴大租屋市場供給，財政部推出國有房地包租，首批已在 5 月 16 日全數標脫，3 標共 22 戶全數標脫，值得注意的是，位於高雄的 10 戶標的則由兆基管顧以 63 萬 2388 元得標，僅比底價高出 20 元，堪稱精準投標。