中壢

01-07台股新聞

設備廠迅得現增案2/12除權交易 預計3月底完成募集

台灣先進半導體製程及封裝產業需求擴張，台積電 (2330-TW)、日月光 (3711-TW) 積極擴張，設備廠也積極籌資迎接需求，迅得 (6438-TW) 擬發行 4000 張現增股籌資，已申報生效，迅得今 (7) 日決議對現增案以 2 月 12 日爲除權交易日，全部繳款程序在 3 月底前完成。

10-16台灣房市

〈房產〉2025年10萬件預售交屋恐受房貸緊縮影響 中壢及北屯壓力大

全台房市受銀行房貸緊縮與第七波信用管制影響，儘管央行在 10 月 9 日祭出管制協助處理的排除措施，但有銀行對於房屋鑑估值仍持保守態度，也讓貸款成數難以達到實際交易價格的 8 成，恐衝擊明 (2025) 年將交屋的預售屋購屋族。房仲業者推估明年全台各個行政區其中北屯區和中壢區，估計明年將會有超過 4000 戶預售屋交屋，區域的房市衝擊恐較大。

07-26台灣房市

〈房產〉今年來小宅交易以桃園的中壢最熱 平均每天成交2戶

據內政部統計，截至 2024 年 6 月底平均每戶人口數僅 2.51 人，持續下探。而近年全台房市熱絡、房價有感攀升，更讓購屋小宅化的趨勢延續。房仲業者彙整全台各行政區 2024 年 1-5 月實價登錄資訊，統計面積 25 坪以下住宅交易量前十名，其中桃園市中壢區小宅交易戶數全台最高，台北市中山區小宅則占整體交易比例最高，突破 5 成。

07-08台灣房市

〈房產〉北北基桃TPASS上路滿周年 這些台鐵車站周邊漲最多

北北基桃 TPASS 通勤月票上路滿一周年，部分台鐵車站周邊房市表現也因 TPASS 而有所提升。房仲業者比較 TPASS 上路前後北北基桃台鐵車站周邊 1000 公尺內房市價量表現，汐科車站及板橋車站周邊住宅最為熱銷，平均每天可以成交一戶以上，交易量有明顯增幅，以中壢車站、台北車站、內壢車站房價漲幅最明顯，漲幅逾 10%。

06-24台灣房市

〈房產〉高薪族桃園購屋熱區洗牌 由中壢登榜首龜山也成長

隨著桃園市重大建設陸續到位，愈來愈多的外來客群選擇到桃園買房定居，其中更是不乏高薪族群。依據財團法人金融聯合徵信中心資料顯示，從 2019 年到 2023 年，近 5 年來桃園市年收入超過 100 萬元的高薪房貸族申貸件數從 5,952 件增加至 9,584 件，成長幅度超過 6 成。

05-27台灣房市

〈房產〉2024年Q1中古屋買氣大比拚　桃園這區每天成交逾7件

市場資金充沛，房仲業者統計以 2024 年首季全台中古屋交易量前十行政區來看，發現桃園市中壢區以 717 件榮登桂冠，也是唯一連續兩年第一季站穩 700 件以上的行政區。從房市區域熱度觀察，桃園市、台中市各有 2 個行政區上榜，新北市 5 區入榜交易最熱絡，其中 4 區都在新北第一圈，顯示脫北潮仍持續中。

04-17台灣房市

〈房產〉新青安上路後房市新熱點 淡水交易量居冠 其次在桃園中壢

新青年安心成家購屋優惠貸款（新青安）於去年 8 月正式上路，為房市有效挹注買氣，購置總價 1250 萬元以內的房屋，房貸都能完整享有新青安所提供的貸款利率補貼。房仲業者據實價登錄資料，統計去年 8 月至今年 2 月，盤點七都成屋符合總價 1250 萬元內十大熱門交易行政區，以淡水買氣最佳。

03-18台灣房市

雙北外溢效應與重劃區新屋挹注 桃園「這兩區」房市超級火熱

2023 年全台六大都會區建物買賣移轉棟數年減 3%，但仍 有不少區域表現仍突出。房仲業者根據六都建物買賣移轉棟數資料，統計 2023 年六都的十大熱門交易行政區，發現桃園市的「中壢區」和「桃園區」包辦交易量前二名，新北市則以 5 個行政區入榜最多。