辦公室

07-09國際政經

人工智慧 (AI) 對舊金山房地產業帶來巨大福音，但還不足以拯救整個市場的蕭條。根據商業房地產公司 Cushman & Wakefield 周一報告指出，第二季舊金山辦公空置率達 34.5%，創下新紀錄，較第一季的 33.9%、去年同期的 28.1% 和疫情爆發前的 5% 均見上升。

06-11

以『家』為出發點，把『家』的氛圍感帶入到辦公室，使人感受到溫馨與舒適的空間，打造出是辦公室也是家的場所。此為設計團隊的辦公空間，最初設定規劃時，便朝向「非制式商業空間」為主，因此將作品環境一分為二，近入口的區域規劃為類住宅空間，在每一個場域安排品牌擅長的設計風格，轉進後端的區域則為員工辦公室，以機能面為訴求，打造出隱私性與隔音效果極佳的舒適空間。

05-24美股雷達

根據《彭博》周四 (23 日) 晚間報導，花旗集團 (C-US)、匯豐控股 (HSBC-US) 和巴克萊銀行 (BCS-US) 正要求更多員工每周五天到公司辦公室報到。報導引述花旗銀行的聲明指出，花旗銀行已要求約 600 名先前有資格遠距工作的美國員工全職通勤上班。

05-15美股雷達

穆迪 (Moody’s) 一份最新報告顯示，隨著華爾街到期債務借款人的還款率大幅下滑，4 月商業辦公室貸款拖欠率升至近六年來最高水平。穆迪指出，4 月辦公室貸款拖欠率升至 6.4%，是 2018 年 6 月以來最高，拖欠率上升的其中一個主要原因是，4 月到期債務借款人中，只有 24% 償還貸款，遠低於去年的約 45% 至 50%。

05-02美股雷達

11 年後，Steve Jordon 再次回想起那次在巴菲特辦公室裡與「股神」對話的兩小時。據《第一財經》周三（1 日）報導，Jordon 曾是《奧馬哈世界先驅報》資深記者兼編輯，報導巴菲特逾 30 年，並從 2008 年開始負責撰寫每周專欄《Warren Watch》。

04-03房產

隨著混合辦公需求發展，美國辦公室空置率在第一季逼近 20%，達到新的紀錄高點。穆迪 (Moody’s Analytics) 周一 (1 日) 發布報告表示，美國辦公室空置率從 2023 年第四季的 19.6%，在今年第一季升至 19.8%，創下歷史新高。

03-21雜誌

原有基地位於高樓層，擁有極為開闊的視野與採光條件；加上工作組織隨時須面臨調度部署的特殊性，因此僅隔出三處必要的密閉式隔間，其餘辦公座位則全採開放格局配置。為方便部門之間密集的討論與交流，運用開放式獨立桌系統、附有滑輪的佈告欄白板及可移動的中島會議桌等靈活家具配置，用以支持其強調開放溝通和協作，以及鼓勵創新、創造的工作文化。

01-11雜誌

設計師在改造辦公室的時候，強調展現變化的重要性，與企業共同打造多元上班模式；透過開放式設計、座位彈性化管理，不再侷限一個座位只能供單一職員使用的刻板想法，徹底實現共享辦公室的概念，不管是工作效率或腹地利用率都能向上提升。知宇設計02-29761827台北市大安區仁愛路 4 段 107 號 7 樓yeh.andre@ykdesign.com.tw來源：《DesignWant 設計王》1 月更多精彩內容請至 《DesignWant 設計王》。

11-02雜誌

車水馬龍的街道，採光絕佳的三角窗，一間室內設計公司扎根於此。室內空間雖不大，透過半高電視牆搭配沖孔板切割出公領域及私領域，保有機能區隔性也兼具視覺的開闊性。牆面整體延伸的收納櫃滿足工作上各式材料樣本及文件的收納需求，讓空間可以隨時保持乾淨整齊，工作的心情也能更加愉悅。

09-06美股雷達

Meta (META-US) 要求員工重返辦公室的指令於周二 (5 日) 生效，該命令要求員工每周至少三天在公司的實際地點工作。Meta 自 6 月起通知員工該項指令，但不影響目前列在遠程工作名單上的員工。自本周起任何分配到辦公室的員工都必須遵守此項規則。

08-23美股

最新調查顯示，全球超過三分之一辦公桌，一整個禮拜都沒人使用，在許多企業苦思如何讓員工回到辦公室工作之際，人們也不禁開始思考當前的工作環境設計是否切合需求。澳洲 XY Sense 公司統計美國、英國、香港、新加坡等共九個地方、24855 個工作場所後發現，36% 工作站——包括辦公隔間和辦公桌——從來沒有人使用過，顯然處於「供給過剩」的狀態。

08-04雜誌

該場地原為鋼架辦公空間，面積 446.2 平方米。項目包括 5 間獨立辦公室、2 間可容納 40 人的會議室、獨立視聽室、開放式廚房區、開放式辦公區。設計師期望打造一個高品質、舒適的辦公空間。開放式佈局輔以高高的天花板和保留管道的工業風格，以及線性照明，營造出現代氛圍。

08-02美股

利率上升和金融環境緊縮，上月對美國商業貸款市場造成更大影響，使整體拖欠率來到 2021 年底以來最高，辦公室貸款拖欠率也進一步上升。追蹤商業抵押貸款支持證券市場數據的 Trepp 表示，美國 7 月逾期至少 30 天的商業貸款拖欠率上升 51 個基點，達到 4.41%。