新屋
台灣房市
近年來在政府優惠貸款等利多加持之下,年輕族群逐漸躍升買盤主力,房仲業者統計聯徵中心數據,2024 年 20-40 歲購屋族所申貸房產中,約 47.8% 都是購置屋齡 0-3 年的新屋,與 10 年前相比,占比大增 17.5 個百分點,顯見新屋逐漸成為當下年輕購屋族的心頭好。
大陸房市
最新數據顯示,作為中國房市風向球的上海本月以來市場活躍度明顯提升,截至周二 (11 日) 中古屋成交 10066 套,年增 51%,有社區 10 天內成交 5 間房,甚至有房仲門市在禮拜天單日成交 10 間。無論是中古屋的成交放量,還是新屋市場的結構性復甦,抑或土地市場的火熱競拍,都傳遞出市場信心修復的明確信號。
美股雷達
現在在美國購買新屋的成本幾乎與購買成屋相同,這是當今房市另一個令人頭痛的現實。8 月新屋售價中位數為 42.06 萬美元,僅比同期成屋售價中位數 41.67 萬美元高出 1 個百分點。以 12 個月滾動平均值衡量,購買新屋的溢價是 1980 年代以來的最低水平。
2025-04-22
2025-03-14
2024-10-09