房貸
台股新聞
〈房產〉6月房貸餘額破10兆元創新高 年增逾1成創3年來最大增速
台灣央行今 (26) 日公布 6 月購屋貸款和建築貸款 (土建融) 餘額，分別來到 10 兆 5404 億元、3 兆 3070 億元，雙雙續創歷史新高，其中，房貸餘額年增率達 10.21%，創 2021 年 7 月以來最大增速，而土建融餘額年增 3.15%，也較上月回升 0.24 個百分點。
美股雷達
美國上周房貸利率降至2月來最低 購屋族等待降息
上周房貸利率略有下降，但不足以讓當前潛在購屋者不再猶豫。符合貸款資格的 30 年期固定利率房貸平均合約利率從 6.87% 降至 6.82%；根據抵押貸款銀行家協會 (MBA) 的說法。這是今年 2 月以來的最低水準。自備 20% 頭款的貸款點數則從 0.57（包括發起費）升至 0.59。
台股新聞
〈房產〉降溫訊號？6月五大銀行新承做房貸額下滑百億元
中央銀行今 (21) 日公布 6 月五大銀行 (台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀) 新承做放款統計，新承做房貸金額較上月下滑 150.14 億元至 1012.21 億元，不過，新青安專案占總房貸比重續衝破 40%，續創 2016 年 7 月以來新高。
台灣房市
〈房產〉全台火熱房市面臨資金成本走高 房仲示警：銀行房貸恐吃緊
受到過去一年房市交易火熱影響，房貸餘額一年時間暴增 9304 億元，導致部分銀行放款水位逼近紅線，部分銀行放款動作轉趨保守，市場傳出不收新案或者排隊等放款的消息，再加上近期台灣央行又調升存準率收回部分資金，購屋人後續借錢的成本可能會緩步增加。
台股新聞
房貸族購買力正在減弱？老字號百貨這樣看
遠東 SOGO 百貨年中慶成長 3% 目標達陣，隨著父親節和七夕檔期又將到來，目標業績續增 3%，又以黃金珠寶、家電、運動戶外等消費業種需求最熱，SOGO 不諱言，近來掀起的搶買房熱潮會影響房貸族的購買力，「多少會有衝擊」，不過，零售需求永遠在，還是看商場本身的競爭力。
美股雷達
利率跌破7% 美國上周房貸再融資需求躍升至兩年新高
上周房貸利率跌至 3 月以來的最低水平，引發再融資需求大增。然而，購屋者似乎並不為所動。根據抵押貸款銀行家協會 (MBA) 的季節性調整指數，上周房貸再融資申請量較前周增加 15%，達到 2022 年 8 月以來的最高水準。與一年前房貸利率完全相同時的同周相比，需求增加了 37%。
台灣房市
〈房產〉老屋交易熱 年輕房貸族群購買老屋占比大攀升並創新高
隨著房市火熱及房價高漲，選擇購買中古屋的年輕人也愈來愈多。房仲業者彙整聯徵中心資料，觀察 30 歲以下年輕房貸族購買不同屋齡住宅的申貸件數及占比，結果顯示，從 2014 年到 2023 年，年輕房貸族購買屋齡 30 年以下住宅的申貸件數從 22,551 件降至 21,959 件，小幅減少 2.6%，而購買屋齡 30 年以上住宅的申貸件數則從 5,242 件增加至 6,454 件，激增 23.1%。
美股雷達
房主坐擁17兆美元房產 但美國房貸再融資上周繼續下降
近期房價上漲，較疫情前水準上漲超過 40%，令人震驚，目前的房主應該會爭先恐後地進行再融資。但對大多數人來說，由於目前利率是兩年前的兩倍多，提領現金的成本實在太高了。根據抵押貸款銀行家協會 (MBA) 的季節性調整指數，上周房屋再融資申請量連續第 4 周下降，降幅為 2%。
美股雷達
上周美國房貸利率重回7%以上 減緩購屋活動
上周美國房貸利率重新回升至 7% 以上，導致購屋融資申請量下降。截至 6 月 28 日當周，30 年期固定房貸合約利率上漲 10 個基點至 7.03%，創 2 個多月來最大漲幅。抵押貸款銀行家協會 (MBA) 數據也顯示 5 年期彈性利率上漲 9 個基點至 3 周高點 6.38%。
美股雷達
上周美國房貸利率和申貸需求停滯 顯示夏季房市成長遲緩
在經歷弱於預期的春季房市後，夏天看來也好不到哪裡去。高房價持續上漲，房貸利率並未脫離近期高點，而消費者對房屋掛牌量的小幅成長並不感興趣。所有這些都反映在每周房貸需求上，該需求已連續第二周陷入困境。根據抵押貸款銀行家協會 (MBA) 的季節性調整指數，上周房貸申請總量基本持平，僅較前周增加 0.8%。
台股新聞
〈房產〉5月房貸餘額衝破10.4兆元 增速創近3年新高
台灣央行今 (25) 日公布 5 月購屋貸款和建築貸款 (土建融) 餘額，分別來到 10 兆 4335 億元、3 兆 2804 億元，雙雙續創歷史新高，其中，房貸餘額年增率 9.79%，創 2021 年 8 月以來最大增速，而土建融餘額年增僅 2.9%，較上月續減 0.41 個百分點，呈連 13 減，更創 2017 年 6 月以來新低，反映近年營建成本高漲，使建商推案相對保守。
台灣房市
〈房產〉新青安貸款熱度續發燒 平均每戶多揹逾200萬元房貸
新青安不僅催化首購買盤，貸款族揹負的房貸金額也直線上升。依財政部最新統計，今年 5 月新青安的貸款熱度再創新高，單月撥貸戶數高達 8273 戶，對照去年 7 月新青安上路前的 1311 戶，戶數暴增逾 5 倍，單月撥貸總金額也激增，平均每戶撥貸金額逐月提升。
台股新聞
〈房產〉房市火熱！5月新增房貸創新高 新青安占比破4成
中央銀行今 (21) 日公布 5 月五大銀行 (台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀) 新承做放款統計，新承做房貸金額達 1162.35 億元，月增 206.69 億元，創單月新高紀錄，央行表示，新青安專案占總房貸比重衝破 40%，也創 2016 年 7 月以來新高。
台灣房市
〈房產〉熱頭上多琢磨 新青安40年期1000萬房貸累計利息高達550萬元
今年來的新青安房貸放貸申貸爆量，已經成為首購族優先選擇的貸款方案，尤其 5 年寬限期與 40 年期房貸成為市場短期付款最輕鬆的方式，試算 40 年期的新青安房貸 1000 萬元，都不提前償還狀況下，利息支出就高達 550 萬元，等於借 1 千萬 40 年要償還 1550 萬元。
美股雷達
利率月來新高 美國房貸需求連降兩周 關注就業報告
上周房貸利率升至 5 月初以來最高水平，導致房貸需求連續第 2 周下降。根據抵押貸款銀行家協會 (MBA) 的季節性調整指數，上周房貸申請總量較前周下降 5.2%。數據已因陣亡將士紀念日假期進行額外調整。符合貸款資格的 30 年期固定利率房貸平均合約利率從 7.05% 升至 7.07%；自備 20% 頭款的貸款點數則從 0.63（包括發起費）升至 0.65 支付。
國際政經
中國加大力道刺激房市 多地銀行延長房貸寬限期
中國持續加大刺激房市力道，多地銀行推出償還房貸新方式，給予買新房的顧客長達 2 年只還利息的寬限期，有些銀行如成都工商銀行近期就提供 3 年寬限期。除成都外，北京、蘇州、廣州、杭州、東莞、清遠等城市均出現這種「先息後本」的房貸償還方式。專家指出，「先息後本」條件下，幾乎相當於目前房貸償還金額的一半，這一方式其實就相當於在等額本息、等額本金這兩個還款方式基礎上，增加第三種還款方式：先息後本 + 等額本金或等額本息。
台股新聞
〈第一金法說〉新青安、剛需強勁推升房市再旺一兩年 房貸業務維持年增10%以上
第一金控（2892-TW）副總經理李淑玲今（31）日於法說會後記者會中表示，今年第一季房貸業務年增 10.6%，展望房市在新青安房貸政策加溫，以及民眾自住的強勁剛性需求推升下，房市這一兩年內還是很熱絡的榮景 ，買氣可望持續，房貸業務每月都維持 10% 以上的年增率。
台股新聞
〈臺企銀法說〉Q1新青安撥貸81億年增逾2倍 自住首購剛需支撐Q2房市買氣
臺灣企銀 (2834-TW) 今 (29) 日舉行 2024 年第一季線上法人說明會，由副總經理陳紹晃主持，他表示在美國延後降息下，國際可望維持高利率，該行會伺機布局經營穩健和流動性佳的債券，兼顧收益和風險。受惠新青安房貸，展望第二季房市會持續熱絡，將以自住和首購等剛性需求為主。
台灣房市
〈房產〉3月新青安比舊青安核貸年增3倍 年期、寬限期及利差有誘因
受惠新青安政策房貸相當優惠，包括最高可貸 1000 萬元、寬限期最多 5 年與最長 40 年期的房貸期限，加上補貼後利率僅剩下 1.775%，與現在一般房貸利率有將近 0.4% 的利差，吸引首購族購屋時多申請新青安房貸，統計 3 月新青安的撥貸戶數 6440 戶，比起去年同期舊青安多出 3 倍。
台股新聞
金管會祭補貼 0403強震受災戶債務可享本金展延、利息免繳
0403 花蓮強震造成重大災損，金管會邀集央行、財政部、信保基金等部會、單位及金融機構，提供專案貸款方案及債務展延利息補貼，金管會官員表示，初步編列 1200 萬元預算，受災民眾可享「本金展延、利息免繳」，包含信用卡、車貸、房貸等皆適用，受理期限至 2025 年 4 月 3 日止；至於受災中小企業，信保基金針對金額 100 萬元以下的週轉金貸款，研議提高信用保證成數為 10 成。