小宅

01-03台灣房市

〈房產〉台灣中南部小坪數房需求夯 新竹小宅5年幾乎漲了一倍

受高房價與社會型態轉變下，大宅需求減少，小宅需求逐漸增加，而小宅價格也隨著需求增加而明顯攀升。房仲業者盤點七都大宅 (55 坪以上) 和小宅 (25 坪以下) 近五年平均單價變化。小宅價格漲勢超越大宅，其中以新竹縣市漲最兇，中南部小宅漲幅也都超過 5 成以上，新竹縣市小宅漲幅高達 93.7%。

12-23台灣房市

〈房產〉桃園也吹小宅風 15坪內房屋交易10年增加3成

房價向來較北部都會區相對親民的桃園，在控制總價之下，房仲業者根據內政部不動產資訊平台最新數據，桃園各坪數住宅交易量變化，2024 年交易量大宗仍集中在 15-25 坪，占前三季交易的 30%，不過若和 10 年前同期相比，15 坪以下的小坪數產品，買氣升溫的情況最明顯，十年間量增幅度達 29.4%。

10-18台灣房市

〈房產〉台中也掀起小宅風 1房住宅交易占比躍增至14.2%

在高房價和政策的影響下，七都小宅化趨勢日益明顯。房仲業者根據實價登錄統計，盤點 2020 年至 2024 年七都近五年各房型交易占比變化及平均總價，發現 1 房格局的產品在各都交易占比都有增長的趨勢。其中台中增加最多，交易占比近五年增加超過 10 個百分點，居七都之冠。