套房

12-16雜誌

都會居大不易，居家空間越住越小，要如何滿足空間機能，又能創造美感及居住的舒適性呢？將 12 坪預售屋打造成一房的北歐風宅，透過大量白色為基底，局部藉由淺木紋妝點，體現北歐風的溫潤內涵；由於屋主養貓，更融入貓跳台、抓柱等貓咪的活動空間，共創人貓同居的美好日常。

02-15台灣房市

鄰近信義安和路口的「耑岫」，近期揭露了頂樓戶交易，20.8 坪賣出單價 220.8 萬元的小宅新天價，再次印證台北居大不易，進一步觀察貸款不易、宜居空間打折扣的 15 坪以下套房表現，結果竟也高不可攀。依據內政部揭露不動產交易實價資訊，台北市 15 坪以下的預售套房物件，近兩年的平均單價高漲，2022 年均價在 105.1 萬元，2023 年則來到 122.1 萬元，漲幅 16.2%；量體方面，2022 年揭露了 116 筆超過每坪百萬元的交易，到 2023 年則增長 68%，來到 195 筆。