中壢

06-20台股新聞

中福股東會決議暫緩中壢廠土地處分案 擬出售福興29.1%股權

中福 (1435-TW) 今 (20) 日舉行股東常會，針對處分中壢廠土地案，公司表示，因近日接獲法院通知，可能擇日至中壢廠現場勘驗，基於尊重法院審理計畫並參酌現場股東之意見，股東會決議將處分中壢廠土地案暫予擱置、不予表決。此外，為解決福興財報問題，中福股東會中有持股 1% 以上股東提案，處分 29.1% 之福興股權，即減持福興持股低於 20% 而改採成本法，出售金額暫定不低於 1.7 億元，於會中通過。

06-09台灣房市

〈房產〉全台中古屋首季十大交易熱區 中壢區交易奪魁 第二名也在桃園

中古屋在可實地看到屋況、價格具優勢等受到民眾青睞。房仲業者根據實價登錄資料，統整 2025 年第一季全台前十中古屋交易熱區。其中，桃園市的中壢區及桃園區中古屋買氣最熱，交易量分別居第一及第二名。新北市需求強勁，由淡水、新莊、板橋及中和進榜，占 4 席次，而台中市北區則是交易熱區中唯一平均總價落在千萬元內的區域；高雄市鳳山區則是南台灣唯一上榜行政區。

04-11台股新聞

〈房產〉企業卡位桃園廠辦以中壢最熱 憶聲新廠辦交易件數登個案件數榜首

廠辦產品的交易熱度由雙北再向桃園擴散，而因應整體產業發展，企業積極推動資產活化老廠改建，建商也投入廠辦產品開發，兩大供給動能並進，商仲業者觀察，近三年桃園廠辦以中壢最熱，而桃園交易最熱的個案爲憶聲 (3024-TW) 開發的憶聲智匯科技園區，3 年成交件數達 104 件。

03-16台股新聞

中福標售中壢廠案估Q2後開標 土地廠房標售總金額逾50億元

中福 (1435-TW) 經董事會並通過，以公開標售方式處分位於桃園市中壢區中壢廠全部土地及廠房案，將委託商仲第一太平戴維斯辦理相關公開標售事宜，據指出，此一標售事宜將在在第二季以後進行，且依當地交易行情計算，全部土地及廠房標售總金額將在 52 億元以上。

01-07台股新聞

設備廠迅得現增案2/12除權交易 預計3月底完成募集

台灣先進半導體製程及封裝產業需求擴張，台積電 (2330-TW)、日月光 (3711-TW) 積極擴張，設備廠也積極籌資迎接需求，迅得 (6438-TW) 擬發行 4000 張現增股籌資，已申報生效，迅得今 (7) 日決議對現增案以 2 月 12 日爲除權交易日，全部繳款程序在 3 月底前完成。

10-16台灣房市

〈房產〉2025年10萬件預售交屋恐受房貸緊縮影響 中壢及北屯壓力大

全台房市受銀行房貸緊縮與第七波信用管制影響，儘管央行在 10 月 9 日祭出管制協助處理的排除措施，但有銀行對於房屋鑑估值仍持保守態度，也讓貸款成數難以達到實際交易價格的 8 成，恐衝擊明 (2025) 年將交屋的預售屋購屋族。房仲業者推估明年全台各個行政區其中北屯區和中壢區，估計明年將會有超過 4000 戶預售屋交屋，區域的房市衝擊恐較大。