餘屋

04-24台股新聞

〈房產〉市調：全台逾10萬戶成屋庫存待消化 台中北屯超過7000戶最嚴重

全台房市買氣持續低迷。根據市調機構最新統計，七都成屋待售量已突破 10 萬戶大關，又以台中超過 3 萬戶的待售量居七都之冠，成為賣壓最沈重的區域；其中三大屯區更全數進榜，尤其北屯待售量逾 7000 戶最高。市調顯示，儘管央行上月放寬第二屋貸款成數至 6 成，為房市增加信心，但在買氣回溫前，實際成效仍有待觀察。

12-24台股新聞

〈房產〉永慶葉凌棋：未來3年建商待售餘屋量增 明年房市價緩跌、量盤整

根據內政部統計，2023-2025 年新屋開工約有 38 萬戶左右，以開工後 3 年完工估算，預估 2026-2028 年將出現約 32 至 36 萬戶新屋完工潮。永慶房產集團業務總經理葉凌棋今 (24) 日表示，估算未來 3 年估有 8-10 萬戶建商待售餘屋量，市場供給增加。

08-13台灣房市

〈房產〉史上新高 一表看全台六都前五大餘屋區 桃園占了三席

近期建商正面臨著前所未有的市場壓力，依據內政部最新統計，2024 年第四季全台待售新成屋住宅數量高達 11 萬 1085 宅，創下有統計以來的歷史新高。從六都各行政區待售新成屋數量排行來看，桃園市龜山區以 4737 宅居冠，其後分別為台中市北屯區 4446 宅。