白名單
台股新聞
台積電 (2330-TW)(TSM-US) 緊跟美國政府政策,近日傳出,台積電除管制 16 奈米以下製程,也要求中國 IC 設計客戶 16 奈米以下的產品需在美國商務部工業安全局 (BIS) 白名單中的封裝廠 (Approved OSAT) 進行封裝,若未取得來自相關封裝廠的認證將被暫停出貨。
大陸政經
中國住建部部長倪虹、財政部部長助理宋其超、自然資源部副部長劉國洪、中國央行副行長陶玲、金融監管總局副局長肖遠企今 (17) 日上午就促進房市穩健發展有關情況舉行記者會,會上明白指出中國房市已開始築底,且存量房貸利率即將完成調整。倪虹在記者會上表示,在一系列政策作用下,經過 3 年調整的房市已開始築底,10 月數據一定會是積極樂觀的結果。
大陸政經
中國住房城鄉建設部與中國人民銀行等四部門今 (17) 日上午十點就促進房市平穩健康發展有關情況舉行記者會,但市場對記者會感到失望,昨日漲逾 5% 的滬深 300 房地產指數在記者會後挫跌 5.5%。雖然中國官員在記者會上承諾向「白名單」下的房地產項目提供進一步財政支持,中國房地產類股仍向下走跌,龍湖集團和萬科領跌,分別下跌 8.3% 和 5.9%,中國海外發展跌 5%,越秀地產跌 4.5%,華潤置地跌 3.6%,會上介紹,中國住房城鄉建設部會同有關部門,指導各地迅速行動,抓存量政策落實,抓增量政策出臺,打出一套「4+4+2」組合拳,大致上就是四個取消、四個降低與兩個增加。
大陸房市
中國持續加大刺激房地產市場力道,國家金融監督管理總局週三 (21 日) 發佈最新統計數據指出,商業銀行迄今已審批房地產「白名單」專案 5392 個,審批通過融資金額近 1.4 兆人民幣(約 6.36 兆台幣)。中國國家金融監督管理總局統計與風險監測司司長廖媛媛在國務院舉辦的「推動高質量發展」系列主題記者會上說:「在城市協調機制推動下,符合規定的『白名單』項目及時獲得資金支援,為促進專案建成交付、保障購房人合法權益、穩定房地產市場發揮了積極作用。
大陸政經
路透周一 (25 日) 援引知情人士透露,中國監管機構正敦促各銀行加快審批向資金匱乏的私人房地產開發商發放的新貸款,此舉旨在提振購房者的信心,但這可能會降低銀行的資產品質。報導指出,這項措施使用所謂「白名單」機制,這是北京方面最新的支持措施,旨在緩解房地產行業前所未有的流動性緊張,刺激購房。
大陸政經
對中國全力保交屋的建商來說,「白名單」政策無疑是一劑強心針,為建案興建與按時交付注入強大的動力。據《中國房地產報》報導,金科股份 (000656-CN) 周一(18 日)表示,截至目前,在全國已有 75 個建案入圍「白名單」,涵蓋重慶、河南、山東、廣西、湖北、遼寧等地,部分建案已開始對接融資。
據中國官媒《央視新聞》報導,中國金融監管總局於 13 日下午召開擴大會議。會議要求,促進金融與房地産良性循環,加快推進城市房地産融資協調機制落地見效,提高項目「白名單」對接效率,並提出,全力做好五篇大文章,暢通資金資本資産「三資」 循環。會議提到,把服務新質生產力作為關鍵著力點,加大對建設現代化產業體系的財務支持,協助培育新興產業、未來產業,支持傳統產業轉型升級。
港股市場地產股周二 (12 日) 表現搶眼,龍湖集團大漲超 13%,萬科企業大漲超 9%,融創中國、越秀地產、碧桂園服務、綠城中國等皆出現明顯漲幅。消息面上,一則「要求銀行強化對國有支持的房地產發展商萬科融資支持,並呼籲債券人考慮延長私人債務到期期限」的傳聞流傳非常廣,凸顯市場對政策支持的期望。