北市
台灣房市
〈房產〉北市購屋總價2000萬元以內仍是房市交易主流 這5區最熱
台北市房價雖然位居全國之冠,普遍認為台北市購屋總價高昂,但依統計,總價 1000- 2000 萬元的住宅仍是台北市交易主力,總價 2000 萬元以下占比更逾 5 成。永慶房產集團根據實價登錄資料,統計近一年台北市各總價帶交易占比,發現住宅總價 1000-2000 萬元交易占比高達 39.3% 最高。
台灣房市
〈房產〉北市舊宅逾65萬戶全部更新得花380年 新北市更要等千年
0403 強震後,雙北不約而同推動都更相關政策,但實際執行並沒那麼容易,房仲業者統整內政部資料,盤點大台北地區現存屋齡 30 年以上老屋數量,再以近年平均核發住宅拆除執照件數計算,分別至少得花 380、1133 年才能讓老屋全部更新。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,近年受惠於政策加持,已加速不少更新效率,惟老屋量體龐大,更受營建成本上漲等因素所困,民眾如不積極參與,等到都更難如登天。
台股新聞
〈焦點股〉都更概念股國建 爆量突破前高 今年來漲幅逾7成
營建股國建 (2501-TW) 今 (23) 日股價震盪走堅,並爆發出 5.7 萬張的成交大量,最高價達 33.85 元。超越昨日盤中的高點 32.85 元,今年來漲幅逾 7 成;國建股價今天盤中上沖下洗,股價振幅也超過 10%。國建對 2024 年預計計劃將推出內湖、中和、新莊、三重,台中與台南各一案,總推案金額逾 400 億元,同時,2024 年預計完工 3 個建案,這些完工個案都 100% 銷售,合計總金額 92 億元。
台灣房市
〈房產〉跑鞋品牌每坪1.1萬元進駐 租金單價創東區疫情以來新高
隨國際觀光與內需快速復甦,觀光商圈的店面租賃也迅速回溫,沉寂已久的東區商圈,去年 11 月又見到單坪萬元的租賃實價揭露,該店面由跑鞋品牌進駐,地段就位於東區的精華路段,月租達 45.5 萬元,東區的忠孝敦化指標三角窗店面去年也順利出租,忠孝復興三角窗店面也由旅遊業者承租,雖然東區距離全盛時期還有段差距,但東區商圈也走出谷底逐步復甦。