七期
台灣房市
〈房產〉全台中古屋均價遠低預售屋行政區 台中中區及西屯區價差大
預售屋的價格往往反映著對未來房價的預估，在資金湧入房地產市場，使預售屋房價飆升，與中古屋價差逐漸擴大。房仲業者根據實價登錄預售屋、中古屋交易資料，盤點近一年七都行政區預售屋與中古屋的平均單價價差幅度，前十名上榜的行政區中，就有一半位在台中市；其中，台中市中區預售屋比中古屋價格高逾 1.5 倍，位居七都之冠。
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〈房產〉台中豪宅交易觀望氣氛濃 成交量下滑逾4成
近年台中房市火熱程度不言可喻，惟豪宅市場趨冷不少，房仲業者觀察實價登錄資料，台中突破豪宅門檻 4000 萬元的交易件數，3 年來減少 44.3%，觀察台中最多豪宅議題的西屯、南屯等區域，卻不見賠售潮，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，受《平均地權條例》修法等影響，豪宅買氣衝擊不少，惟短期買賣需負擔高額房地合一稅，賣方觀望氣氛濃厚，致使價格仍有支撐。
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〈房產〉台中七期新成屋單價飆升 新推主流產品以精品宅爲主
台中七期重劃區因其完整的學區和完善的生活機能，吸引了大量高收入族群的入主。近一年新成屋的平均成交單價來到每坪 70 萬元，進一步確立了該區在台中高端住宅市場中的地位，但建商爲控制總價，主流產品已縮減到 40 坪左右的精品宅，以利控制總價。東森房屋七期惠中加盟店陳信宏組長表示，七期重劃區不僅擁有台中明星學區，包含惠來國小、惠文高中、黎明國中小等，同時也提供了生活的便利性，區內設有大型百貨公司、量販店、餐廳和醫療機構等，加上交通四通八達，使得該區成為許多家庭的首選居住地。
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〈房產〉台中十大預售豪宅交易量增價揚 七期無緣冠亞軍
房仲業者根據實價登錄總價逾 4000 萬元的預售住宅交易資料，依社區最高成交單價，彙整 2023 年台中十大預售豪宅社區榜單。結果由水湳經貿園區的「豐邑 PARK ONE」，以 31 樓戶 95 萬元單價摘冠；亞軍是單元二的「續森」，且 21 樓戶單價 87.9 萬元，改寫區段新高！以往豪宅榜常客的七期，本次雖無緣冠亞軍。