北京樓市4月繼續下滑

和訊房產訊息 今年4月，北京（樓盤）市二手房成交量為9740套，環比下跌7.3%，同比上漲44.6%；新房成交量為9191套，環比下跌 21.3%，同比下跌42.0%。

4月份，北京新建商品住宅新增供應項目比3月大幅增加，新開盤項目全面覆蓋10個行政區且各種類型都囊括，既適合剛需首套置業又適合改善型需求。但令人失望的是，供應量的增長，並未帶來成交量的同步增加。北京新房與二手房市場相互影響，觀望情緒彼此傳遞，但二手房成交量環比降幅要遠低於新房。

21世紀不動產市場發展中心總監桑豫峰分析，從全國情況看，一線城市樓市比二三線城市要相對堅挺，尚未出現大的降價現象，但購房者期待降價的心情比較強烈，市場情緒一觸即發。某全國知名房企副總裁對未來房地產市場趨勢的悲觀看法，經網絡傳播開來，影響非常大。極少數城市小心翼翼的放松限購措施，未能扭轉整個樓市繼續向下調整的形勢。