融創(01918.HK)冀派息比率維持20% 或回購股份

融創中國(01918.HK)宣派末期息每股0.191元人民幣(下同)，較2012年大增1.4倍，並相當於派息比率約20%。董事會主席兼首席執行官孫宏斌表示，以往派息率較低主因希望保留資金發展及負債較高，但去年業績理想，負債水平亦有所下降，增派息屬合理。他期望，未來派息率能保持至少去年水平。孫氏認為，現時公司股價太便宜，有意於派息後進行回購或增持。

他又提到，融創去年去化率為60%，相信今年會維持相若水平，並無去庫存壓力。今年購地規則會採取謹慎態度，前提是現金流需於安全水平，故無既定購地預算，並希望將淨負債率維持於去年約70%的相若水平。

孫宏斌又指，中央於兩會中未有出台嚴厲政策打壓房地產，對行業屬好事。不過，預期今年市場分化情況會較去年厲害。他又指出，由於近年內地房企湧至發展剛需產品，認為未來供應將龐大，相反改善性房屋供應不多，料未來數年改善房及高階房市場前景較好。(ph/a)

阿思達克財經新聞

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