住建部：保證房價與消費者能力平衡 發展共有產權住房

住建部副部長齊驥今日在國新辦新聞發布會上表示，就總體上而言，我們要保證市場平穩，要保證房價與消費者的支付能力相平衡。這里面地區之間可能會有很大的差距。

在回應“房價比較高的城市，農民怎么買得起房”的問題時，齊驥表示：“當然會有一部分富起來的農民進城，他們不用你操心，你買不起的房子，他恐怕都買得起。”

“如果進城的農民買不起商品房的話，符合條件他可以走保障房這條路。如果他收入也相對高一些，不符合保障條件，但是夠不上市場，中間共有產權住房這個品種就可能會再覆蓋相當一批。”齊驥說。

齊驥表示，對於一些既不屬於保障對象，因為他的收入或其他方面不是低收入和中等偏下收入，但是他確實還買不起商品房，對於這一類的群體，我們提出要建設供應政策性商品住房。也就是說要發展共有產權住房，即在一定時期內實行共有產權，政府和購房者共有產權，通過這樣的模式，來解決買不起市場房又不符合住房保障條件的“夾心層”。