陸土地財政依賴度，浙江、天津、福建居前三

精實新聞 2014-04-15  記者 余美慧 報導

20140415_146_0.jpg -->中國經濟週刊報導，大陸地方政府依賴土地財政一直被詬病，但地方政府的土地財政毒癮到底有多深？哪些省市最依賴土地財政？審計署的地方債務報告經統計後得出結論顯示，23個省份中、對土地財政依賴度(即土地償債在政府負有償還責任債務中的占比)最高的是浙江(占比66.27%)，第二為天津(64.56%)，第三為福建(57.13%)。

換言之，浙江、天津兩地政府負有償還責任的債務，都有2/3的規模要靠賣地來償還。值得注意的是，即使是占比最小的三個省份(甘肅、河北、山西)，也至少有1/5的債務要靠土地來償還。

在23個省份中，對土地財政依賴度前十名分別為，浙江、天津、福建、海南(占比56.74%)、重慶(50.89%)、北京(50%-60%)、江西(46.72%)、上海(44.06%)、湖北(42.99%)、四川(40%)。

野村中國首席經濟學家張智威14日表示，房地產在大陸所有支柱產業中處在最重要的位置，同時也導致風險的發生。他提醒，由於大陸經濟越來越依賴於房地產業，因此需要警惕發生類似於「荷蘭病」的風險。所謂「荷蘭病」是指一國經濟對於自然資源尤其是石油及銅礦等資源的出口特別依賴；而中國大陸的房地產業便有著類似的重要地位。

張智威指出，相較於其他產業，房地產一旦發生風險解決難度較高，首先要面對的是比其他問題更高的系統性風險，例如對財政方面影響，去年有39%的財政收入來自房地產，其中有25%是賣地的收入，其他為房地產交易稅收。這是財政收入一塊不可或缺的來源，如果房地產市場出現明顯下降，將對財政收入形成壓力。