陸國土部：Q1主要城市地價漲勢出現趨緩跡象

精實新聞 2014-04-15 12:38:16 記者 余美慧 報導

20140415_108_0.jpg -->大陸國土資源部15日舉行2014年第一季全國主要城市地價監測成果發布會，第一季全國主要監測城市地價上漲出現趨緩跡象，城市間的市場分歧態勢進一步明顯。第一季全國主要監測城市綜合地價季增速為1.89%，漲幅在7個季度後首次出現收窄，較上一季下降0.17個百分點。

全國主要監測城市中，住宅地價上漲的城市個數連續兩個季度減少，近三成城市漲幅收窄，半數城市處於平穩波動區間。第一季住宅地價較上季上漲的城市個數88個，季減5個，其中，漲幅收窄的城市34個；漲幅超過3.0%的城市由上季的17個減至本季的14個；下降的城市增至9個。
 
異常交易地塊數量、平均溢價率等指標明顯下降，市場成交相對平穩。第一季提報成交異常交易地塊90宗，季減94宗，降幅超過50%。平均溢價率為104%，與上季、去年同期相比分別下降了19和16個百分點。總體看來，第一季各地成交異常交易地塊數量及平均溢價率呈現下降趨勢，市場成交相對理性。 
 
中國土地勘測規劃院地價所所長趙松表示，今後一段時期，宏觀經濟下行壓力依然較大，經濟發展結構性矛盾和風險因素依然存在。在政府繼續執行積極的財政政策和穩健的貨幣政策下，第二季商業、住宅地價上漲態勢或將進一步趨穩，工業地價將持續溫和上漲；城市間分化態勢更為明顯，部分城市地價或將止漲回檔。