“雙向調控”： 2014樓市調控五大猜想

　　和訊房產訊息 3月3日，住建部長姜偉新在回答記者關於2014年房地產政策時，透露了“雙向調控”四個字。

　　對此，偉業我愛我家(博客,微博)集團副總裁胡景暉表示，姜部長的“雙向調控”我認為涵蓋了五個層面的意思，這也基本表明了2014年樓市調控的五大方向。

　　一是長期和短期的“雙向調控”，即堅持房產稅、不動產統一登記、農村土地入市等“長效機制”的穩步推進和落地，與此同時，短期內堅持“限貸限購”不放松。

　　二是供應和需求層面的“雙向調控”，即在堅持抑制投機性需求的同時逐步增加市場供應。

　　三是保障與市場的“雙向調控”，堅持保障與市場相結合的調控大方向。

　　四是不同類型城市的“雙向調控”，對國內房地產市場發展情況不同的城市不再實行“一刀切”，對於房價上漲較快的一二線重點城市與市場供應相對飽和的三四線城市區別對待。

　　五是增量與存量的“雙向調控”，搞好增量房市場的同時，盤活存量房市場，激發存量房市場的活力，充分發揮其對市場的穩定作用。