“單獨二胎”再推熱學區房

　　據21世紀不動產門店抽樣調查數據顯示，春節后2、3月份學區房成交量較普宅偏低，屬於成交淡季。21世紀不動產集團市場發展中心總監桑豫峰表示，學區房以及地鐵周邊的二手房是升值空間最高，且抗風險性最好的兩類房產。此刻，受成交淡季所限，置換型業主讓步空間加大，正是購買學區房的好時機。

　　“單獨二胎”政策已引起全國范圍內的關注。目前，全國各多個城市北京（樓盤）、上海（樓盤）、安徽、江西、浙江、廣西（樓盤），已經紛紛出臺了地方版的細則，其他城市正陸續跟上。據稱，這一政策全面實施后，估計全國每年將增加100萬幼兒。桑豫峰表示，“單獨二胎”政策的開放，將拉動相關產業短期內有效擴張，房地產市場的學區房勢必成為房產市場的香饃饃，5年內學區房有望創歷史成交新高峰。

　　桑豫峰說，目前房產市場觀望情緒比較重，相應的學區房成交量也偏低，趁此議價空間高的時機，部分家庭可以未雨綢繆，提前做好準備，否則等市場重燃熱情，議價空間就會隨之縮小。