陸確立6個共有產權住房試點城市，京滬深入列

精實新聞 2014-04-03 10:05:11 記者 余美慧 報導

20140403_52_0.jpg -->21世紀網獲悉，大陸住建部日前召集部分城市於北京召開一場共有產權住房試點城市座談會。在上述座談會上，北京、上海、深圳、成都、黃石、淮安6個城市明確被列為全國共有產權住房試點城市。

大陸住建部副部長齊驥特別要求，試點城市進一步完善試點方案，特別強調要確保公平公正，並在此基礎上，探索建立符合國情的保障性住房供應體系。有關「健全符合國情的住房保障和供應體系」，被寫入三中全會決定中，亦成為未來大陸房市調控長效機制的基本原則。

去年底，有關部委向決策層遞交了湖北黃石市在(大陸)國內首創的「共有產權、公共租賃」住房保障模式，讓決策者認識到了共有產權住房的好處。所謂黃石共有產權模式，即黃石融合經濟適用房、棚戶區改造等住房保障政策資源，率先在全國實現公租房制度，實現了住房保障對像全覆蓋。

黃石市住房保障中心主任尹強說明，共有產權住房打通由「租」到「有」的產權頻道：公租房建設初期，主要是「以租為主、先租後售」，著眼於解決多數中低收入家庭住房問題；中後期則是「可租可售、租售並舉」。既穩定了公租房建設資金來源，也有利於調動保障對象的積極性，把政府在公租房管護中的無限責任轉化為有限責任，有效解決政策性住房「退出難」的問題。

大陸住建部住房保障司司長侯淅(王民)曾表示，黃石的成功模式不僅在湖北有示範效應，在全國也有很強的可複製性。4月1日，大陸住建部在共有產權住房試點城市座談會上，明確包括黃石在內，北京、上海、深圳、成都、淮安6個城市為全國共有產權住房試點城市。