陸百城住宅均價連21個月上漲，北京漲幅居首

精實新聞 2014-03-03 17:36:57 記者 余美慧 報導

20140303_154_0.jpg -->中國指數研究院發布《2014年2月中國房地產指數系統百城價格指數報告》。報告顯示，大陸2014年2月全國100個城市(新建)住宅平均價格為1萬0,960元/平米(人民幣,下同)、較上月上漲0.54%，為連續第21個月上漲，漲幅較上月縮小0.09個百分點。

與上月相比，2月房價上漲的城市數量較上月增加2個，價格下跌的城市數量較上月減少1個。與去年同期相比，全國100個城市住宅均價與去年同期相比上漲10.79%，漲幅較上月縮小0.31個百分點，為連續第2個月縮小。

此外，2014年2月北京、上海等十大城市住宅均價為1萬9,433元/平米，較上月上漲1.08%。其中，北京上漲1.97%、漲幅居十大城市之首，漲幅較上月縮小0.15個百分點。十大城市平均價格與去年同期相比上漲17.09%，為連續第16個月上漲、漲幅較上月小幅縮小0.02個百分點。其中，北京上漲29.55%，漲幅居十大城市首位。

中國指數研究院分析認為，受部分銀行釋放房地產信貸收緊信號、個別城市房價下調等因素影響，開發商對推案、定價更加謹慎，買房者觀望心理亦繼續升溫。在整體市場預期看淡，各市場參與者保持觀望的前提下，多數城市供應量和成交量仍處於低檔，2月全國住宅均價漲幅繼續縮小。