房產

京單價過5萬樓盤獲批生態宜居高端住宅盤點

鉅亨網新聞中心2014-02-26 12:06

西山藝境

昨日，市住建委官方網站上“預售許可預告”一欄公示，定價超過5萬元/平方米的理想家園通過預售許可的審核，這意味著該項目今天可以正式獲得預售許可證。

‌

這是本月北京（樓盤）批準的第一個高階住宅項目，而在此前，一些高階住宅已經在陸續入市。對此，相關專家表示，這並不意味著北京限價令的松動，而是預示著北京將實施商品房分層次價格引導機制，對和普通購房需求無關的高檔樓盤，將逐漸“市場歸市場”，由市場來定價。

在北京置業高檔住宅現在考慮最多的應該就是環境問題了。北京的天氣一直徘徊在嚴重污染的邊緣，而一些環境好的地方卻沒有pm2.5的存在！所以如今生態宜居成為別墅置業的一大標準。

西山藝境

西山藝境

預計價格900萬/套-1100萬/套

西山藝境已於2013年12月8日開盤，洋房均價38500元/平，搜房會員獨享1萬抵最高優惠。項目實景示范區已開放，首次開盤120-180平米褐石洋房產品，項目預計2月22日推面積180-300平米半山別墅，預計價格900萬/套-1100萬/套，項目位於門頭溝區阜石路雙峪路口西800米，項目物業類型為聯排、疊拼、平墅、洋房，預計2015年入住。

交通：城市道路，北緊鄰阜石路，15分鐘到達西四環定慧橋；南面蓮石路，快速通達南三環；長安街西延線，將於2013年開工；城市輕軌：s1輕軌線，2015年即投入運營；快速公交：快速公交4號線及規劃k14、k15 城市公交：992、370、336、959、977、929、931等公交線路均在項目附近設有站點。

帕克先生

帕克先生

價格200萬/套-260萬/套

帕克先生的別墅一期已於2013年10月26日開盤，價格200萬/套-260萬/套，全款可享97折優惠，贈送露臺、花園，推獨棟和聯排產品，戶型面積在275平米左右。預計2014年底交房。物業公司為綠城物業，物業費為2元/月/平米。

項目位於廊坊市永清縣廊霸路與大千路交匯處。乘坐828路車，台灣新城南站下車即到。

永定河孔雀城鉑宮

永定河孔雀城鉑宮

永定河孔雀城鉑宮已於2013年12月15日開盤，優惠為10萬抵20萬！項目共有96套聯排別院，為地上3層、地下1層設計，戶型面積255-385平方米，贈送60-70平露臺、80-90平地下室（其中包括家庭娛樂空間和一個地下車庫）、70平花園以及一個地上車位，總贈送面積達250平左右。產品最大面寬可達9.9米，價格400萬/套起，10月正式售樓處對外開放。

項目位於經濟干部管理學院對面(永定河橋南)，孔雀城孔雀城社區專屬巴士，無縫接軌地鐵四號線；自駕車從玉泉營上京開高速直達永定河橋南，也可乘直通北京市區的943路、828路、849路公交車於固安工業園區下車；社區配有專屬巴士，在復興門百盛可乘坐班車到達孔雀城，充分實現與市區點對點的高速直達，孔雀城班車業主與看房客戶均可乘坐，須持票上車，車票在百盛售樓處領取。[NT:PAGE=$]

龍湖·雙瓏原著

龍湖·雙瓏原著

價格區間為2000-4000萬/套

龍湖·雙瓏原著二期預計2014年上半年內推新，項目主推360-660平類獨棟產品，價格區間為2000-4000萬/套，項目為城市低密產。一期房源已經全部售罄，目前樣板間現已開放，項目位於朝陽區京密路與順黃路交叉口往西1000米。

項目位於東北五環以北6公里的位置。交通十分便利，一軌雙橫四縱的交通路網環繞其中。一軌為地鐵15號線孫河站，雙橫四縱為順黃路和京平高速連接京承高速、京密路、機場高速和機場第二高速，從北四環到孫河項目約13公里。

東亞華欣灣

東亞華欣灣

預計680萬元/套起

東亞華欣灣預計2014年4月底開盤獨棟別墅，預計680萬元/套起，50年不限購。項目50%綠化率，緊鄰14萬平米水岸公園。住宅項目均價12000元/平米，優惠待定，交通便利，駕車30分鐘直達北四環，戶型為101-133平米小高層，a區1、2、3、4號樓在售，2梯7戶，4號樓為2013年10月20日新加推，所有樓層均為9-10層。項目為50年產權不限購，住宅預計2014年底交房。敬請關注！

交通：京承高速14號懷柔城區出口，出來后沿京密路北走直行2公里，懷河北岸即到。項目距離懷柔市區僅2.5公里，距北京市區約45公里，30分鐘直達北四環。公交：916（東直門—懷柔）、916（懷柔—宰相莊）、916（懷柔—安各莊）、936（東直門—懷北滑雪場）在中影基地站下車即可。

金隅翡麗·私享匯

金隅翡麗·私享匯