【大行言論】野村證券︰一線城市房價仍會漲5%-10%

據新浪報導，野村證券中國區房地產行業研究負責人高劍鋒今日在電話會上預測，由於基數較高信貸偏緊，2014年房地產市場整體偏緊。政策面不會有大的變化，但因為供需關係存在差異，今年一線城市房價仍會有5-10%的漲幅，二線城市3%漲幅，三線城市不會漲。

國家統計局日前公布數據顯示，2013年，中國房地產開發投資8.6萬億元，比上年名義增長19.8%(扣除價格因素實際增長19.4%)，增速較2012年提高3.6個百分點；同期商品房銷售面積13.06億平方米，比上年增長17.3%，商品房銷售額8.14萬億元，同比增長26.3%，增速比2012年提高16.3個百分點。

基於此，野村證券中國區房地產行業研究負責人高劍鋒分析認為，2014年一線城市房地產價格仍有5-10%的增長，二線城市房價漲幅會在 3%，三線城市房價不會上漲。

2013年，整體市場價格漲幅在10%左右，整體銷量增長為26%，但在港上市的房企平均增速比整體市場會高6-7個百分點。其看好高市值、規模化的房企。

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