低開盤撬動市場 杭州1.6萬/平起樓盤價跌破眼球

 保利梧桐語

杭州（樓盤）2014年的樓市一掃13年末月的不溫不火，新樓盤以低開的價格開拓市場，一些老樓盤以及即將交付的樓盤也不甘寂寞，以清盤式的價格優惠來撬動市場，所以，14年的樓市價格讓人一再的跌破眼球，下面就來盤點一下吧！

保利梧桐語

保利梧桐語

開盤時間：2013年12月1日開盤

價格：均價16000元/平方米

優惠折扣：交2萬抵5萬

動態：保利梧桐語已於12月1首次開盤，實得單價12800元/㎡起，均價16000元/米。首推8、12、14號樓，總計約190套房源，主力戶型12、14號樓的89方戶型，8號樓中間套為89方，東西邊套為128方，其中三房兩廳兩衛89方最多贈送面積達20㎡。目前認籌交2萬減5萬。準確資訊請詳詢售樓處電話。項目預計交房時間為2015年下半年。

保利梧桐語，雄踞杭州首席城市門戶——城東新城核心，地鐵一號線九和路、七堡雙站，5站直達武林門。隨著火車新東站運營、德勝高架開通、八大綜合體投產，城東新城兼居交通樞紐與價值版圖引領者的雙重要職。同時，保利梧桐語所在區域大牌房企云集，將成為杭城最矚目的人居板塊。

保利羅蘭香谷

保利羅蘭香谷

保利羅蘭香谷

開盤時間：預計2013年12月中旬首開

價格：最低價8999元/平方米

優惠折扣：存2萬減5萬

動態：保利羅蘭香谷已於24日首開 當日去化9成，8999元/平起，目前存2萬減5萬，首次開盤以90方為主。首開推出1#，26#，27#三棟樓和25#的部分，項目將於本周開盤加推，屆時將會推2#和24#兩棟樓房源，價格待定。項目總建筑面積約27萬方，位居城北新城四大綜合體之一的長皋綜合體，背面即皋亭山國際旅遊風景區，被定位為“城市發展軸上的公園居住區”。羅蘭香谷項目自身三面環河，背面還有上塘河碼頭未來通過運河游船可直抵武林廣場。項目的設計將全部圍繞“公園地產”、“光合住區”的理念展開，真正實現“景區、花園、家”的一體化。

保利羅蘭香谷，總建筑面積約27萬方，位居城北新城四大綜合體之一的長皋綜合體，背面即皋亭山國際旅遊風景區，被定位為“城市發展軸上的公園居住區”。羅蘭香谷項目自身三面環河，背面還有上塘河碼頭未來通過運河游船可直抵武林廣場。項目的設計將全部圍繞“公園地產”、“光合住區”的理念展開，真正實現“景區、花園、家”的一體化。本項目是保利全國首個5a級居住示范區，且項目是本區域唯一一塊三面環水樓盤。

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郡望府

郡望府

開盤時間：2013年12月6日一期已開盤

價格：均價9500元/平方米

動態：郡望府於12月6號首推3、4號樓，戶型面積為90平方米，戶型有a、b、c三種戶型，可拓展至120方，均價9500元/平方米。

郡望府，地處蕭山建設四路東與楓香路交界處，是由興惠化纖集團下屬的杭州惠力房產、浙江得力房產聯合精工打造的40萬方景觀大盤。項目所在區塊規劃為蕭山主城區域，為重點發展板塊，前景廣闊。周邊交通便捷，規劃地鐵7號線盛東站點即為項目所在地，堪稱地鐵上蓋物業。

鉑金名筑

鉑金名筑

開盤時間：預計2013年12月加推5號樓

價格：均價18000元/平方米

優惠折扣：存1.5萬抵3.5萬

動態：鉑金名筑預計12月加推5號樓房源，共104套，其中，81方兩房房源52套，112方四房房源52套。現搜房已啟動團購，優惠為存1.5萬抵3.5萬，折后均價16000元/方起。另外，項目目前只有少量4號樓房源在售，戶型為90方三房，均價約18000元/平米，項目一期開盤的1、2、10號樓皆已售罄。 鉑金名筑交通區位圖

鉑金名筑是金迅達集團在杭州的第二個項目，鉑金時代之后的升級作品，位於濱江正中心，距離時代大道不足1000米，距離規劃地鐵5號線僅約600米。項目由10幢高層、小高層建筑圍合一個15000方的水景花園組成，擁有2000方的商業配套，並且享受濱江長河鎮的成熟配套。。

    萬科璞悅灣

萬科璞悅灣

開盤時間：2013年12月7日已首開

價格：最低價18800元/平方米

優惠折扣：存3萬總房款減3萬

動態：萬科璞悅灣於12月7日首開，首次開盤推出2、3、4號樓和5號樓1單元，共計432套房源，主力戶型為90方裝修三房和130方裝修四房，其中90方小戶型有308套，折后18800元/平起。據開發商訊息，本次首開去化為九成。目前搜房團購優惠為存3萬總房款減3萬。據悉，項目規劃建成6幢高層與12幢洋房。除了位於濱江星光大道中心廣場內的品牌展示中心外，項目現場銷售中心及90-130方樣板房皆已開放。

萬科璞悅灣位於濱江發源地一橋南之江灣區域，項目東臨浦西路、南至濱文路、西至規劃西浦路、北至規劃七甲路，總占地面積6.6萬方，總建筑面積約23萬方，容積率為2.5，規劃6幢高層與12幢洋房，共1771戶。項目周邊配套齊全，之江大橋、江南大道等道暢達區域各個角落，地鐵4號線（規劃）、6號線（規劃）近在咫尺，未來出行非常方便。

雅戈爾西溪晴雪

雅戈爾西溪晴雪

開盤時間：2013-11-10

價格：最低價14800元/平方米

動態：雅戈爾西溪晴雪悅公館目前在售180方戶型，共105套房源，開盤1小時去化超7成，起價14800元/㎡，剩余房源已不多。

御西湖180，位於杭州市西湖區著名的留下鎮，擇鄰西溪公園南門，雄踞天目山路西端，得天獨厚的地理優勢將西溪濕地與黃龍中心、武林商圈，西湖景區一脈相連，踞一路，而舉城繁華皆得。御西湖180，總建筑面積約11萬平方米，低密度純多層帶電梯，西側以五、六層的小戶型圍合中心景觀布置院落洋房，東側由北至南規整分列排屋和洋房，整個項目呈反”l”型鋪排。

綠城巧園

綠城巧園

開盤時間：2013年8月18日已首開

價格：均價21000元/平方米

優惠折扣：全款99折

動態：綠城巧園在售1號樓房源，主力戶型為90方兩房和135方三房，折后18888元/平方米起，均價21000元/平米，全款99折。據悉，90方精裝樣板房已開放。

綠城錢江南岸第2號作品，匯聚地鐵4號線與6號線，占據1.5萬㎡稀缺土地，綠城90㎡戶型美學綠城90㎡戶型優化設計，兩梯兩戶，主次臥尺度舒適，6m挑空陽臺，空間疏闊，更多利用，更多舒適，更多版面考量。90㎡-135㎡戶型區間，同樣給你超出想象的空間感受。

龍湖春江彼岸

龍湖春江彼岸

開盤時間：已於2013年10月25日開盤

價格：均價24000元/平方米

動態：龍湖春江彼岸8號樓、13號樓在售，戶型為90方和101方，均價24000元/平。項目總體占地近8萬方，建筑面積近30多萬方，是龍湖目前在杭州打造的地標級高階豪宅小區。

項目總體占地近8萬方，建筑面積近30多萬方，整個項目由13幢33層的高樓圍合而成，沿用紐約中央公園大宅fifteen central park west建筑風格，采用公建形體和art-deco立面設計，景觀設計上，園林大師以“自然、浪漫”為主題，設計了“4大主題庭院，用龍湖最擅長的“平地造坡”、“360°景觀定位”、“五重景觀”等手法，打造出近6萬平米的中央花園。

綠地旭輝城

綠地旭輝城

開盤時間：預計2013年12月中下旬

價格：待定

動態：據售樓處訊息，綠地旭輝城預計2013年12月中下旬首開90方、128方房源，房源為兩梯四戶，主力戶型90方，目前已啟動認籌。綠地旭輝城90方、128方樣板房已開放。

綠地旭輝城，逾35萬方國際精英社區，雄峙杭州奧體博覽城旁，東靠規劃支路，南至七甲路，西鄰濱盛路，北依奧運路。項目建筑高度達150米，綠地旭輝城規劃7幢超高層精英公寓和1幢高級商務寫字樓，戶型面積90-260㎡。

萊蒙水榭春天

萊蒙水榭春天

開盤時間：預計2014年1月

價格：待定

優惠折扣：存2萬抵5萬

動態：11月30日，隨著萊蒙水榭春天售展中心暨景觀示范區的正式亮相，這一“奧體第一排風景”居住模式已然開啟。杭州萊蒙水榭春天把主力產品設定為90方三房和140方四房，預計2014年1月首開，共250套，現有搜房團購獨家優惠，存2萬抵5萬。預計交付時間為2015年。

萊蒙水榭春天位於濱江博覽城核心區內，緊鄰主體育場及地鐵上蓋物業。東至奧運路，南至濱盛路，西至七甲路，北至規劃支路。整個項目占地28704平方米，總建筑面積約150000平方米，其中住宅面積約85000平方米，寫字樓17000平方米，商業約11500平方米。項目預計交付時間為2015年。