【本港地產】屯門兩「限量」地皮共獲標16份梁志堅：「無得做」唔入標

財華社新聞中心

兩幅屯門「限量」地皮今午剛截標，地政總署發言人指，兩地共獲標書16份，其中屯門市地段第508號獲標8份，而屯門市地段第509號地皮亦獲標 8 份。

據悉，長實(00001-HK)、嘉華國際(00173-HK)、富豪酒店(00078-HK)及百利保(00617-HK)所組財團、信置(00083-HK)、及兩不知名財團，各就兩地入標；另外，英皇國際(00163-HK)則入標508號地皮，香港興業(00480-HK)亦就509號地皮入標。

會德豐地產主席梁志堅稱，會德豐(00020-HK)未有入標兩幅屯門限量地，是因為預期地皮建築成本將高於樓面呎價，形容是「無得做」，但指會考慮即將開始招標的啟德住宅地。

嘉華國際地產部董事總經理尹紫薇指，以獨資方式入標兩幅屯門住宅地，若成功中標地皮，會興建中小型單位。至於港鐵(00066-HK)輕鐵天榮站項目再流標，她指是屬個別事件，並認為主要是因為天榮站項目成本較高，以及地皮有溶洞問題，相信流標事件不影響屯門兩幅限量地的入標氣氛。

英皇國際入標競投508號地皮。英皇地產部高級物業主任施穎怡指出，地皮環境清幽，適合發展商住項目。

規模較大的一幅地皮，位於屯門良德街及震寰路交界，最高可建樓面面積21.3萬平方呎，最少興建370個住宅單位，市場估值介乎5.62至7.46億元。另一幅地皮位於良德街，較近輕鐵田景站，最高可建樓面面積16.7萬平方呎，最少興建290個單位，估值介乎4.41至5.85億元。

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