【部委資訊】共有產權房將在全國鋪開全面推廣還需完善

住建部日前表示，住房保障制度改革將推進廉租房公租房並軌和開展共有產權保障房探索。保障對象根據自己的條件購買保障性住房一定比例的產權份額，地方政府持有保障性住房的另一部分產權，這就是共有產權保障房。上海、山東、甘肅、江蘇淮安等地已先後開始嘗試這種共有產權保障房的建設。

從當前的實踐來看，主要做法是地方政府讓渡部分土地出讓收益，有的還給予適當財政補助、稅費減免，以降低住房的建設成本，然後以低於市場價格配售給符合條件的購房家庭。配售時，在合同中明確共有雙方的產權份額及將來上市交易的條件和增值所得的分配比例。(J02)

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