西班牙房市止穩？建商FCC狂漲 索羅斯、蓋茲捧錢追

精實新聞 2014-01-03 13:14:54 記者 郭妍希 報導

20140103_255_0.jpg -->西班牙吹了10年的房地產泡沫破滅後，幾家規模最大的營建業者都因債務過度膨脹而被迫倒閉。不過，最近幾個月西班牙經濟卻開始出現止穩跡象，而當地負債累累的營建商也開始吸引包括「金融巨鱷」索羅斯(George Soros，見圖)、微軟(Microsoft Corp.)創辦人比爾蓋茲(Bill Gates)等富豪的目光。

英國金融時報2日引述未具名訊息人士報導，索羅斯掌控的基金已在上週向西班牙營建公司FCC最大股東Esther Koplowitz購入總計3.1%的股權，距離蓋茲入股的時間還不到3個月。根據FCC向證券交易所呈交的報告，Koplowitz去(2013)年12月剛以7,200萬歐元的代價出售3.8%股權，目前還握有略多於50%的股票。

蓋茲旗下的基金則已在去年10月花費1.135億歐元買進6%的FCC股份，帶動該公司股價狂飆。FCC已開始出售資產、增加房市以外的業務量，藉此處理債務問題，這使其股價在六個月內狂漲了125.4%。

西班牙政府的借貸成本已逐步回落，該國股市IBEX 35指數更在去年大漲了21.41%。

標準普爾(Standard & Poor`s)曾在去年11月29日宣布，西班牙經濟逐漸恢復成長，因此決定將該國的債信展望由「負向」調高至「穩定」，信用評等則重申為「BBB-」、為最低的投資評級。標普的決定降低西班牙被調降至垃圾評級的機率。該機構是在2012年10月將西班牙債展望設為「負向」。

標普預期，西班牙2013年的國內生產毛額(GDP)可能會萎縮1.2%，但2014年可望扭轉趨勢、成長0.8%，2015年更有機會進一步成長1.2%，主要是拜出口增溫之賜。該機構同時預估，西班牙政府2014年有望達成預算赤字對GDP佔比為5.8%的目標。