盛來運﹕樓市走勢分化仍會持續

中央政府從去年下半年推出多項刺激樓市措施，內地樓市從去年下半年起回暖，其中深圳等一線城市卻出現樓價過熱的情況，觸發深圳等地政府再出招穩定樓市。國家統計局新聞發言人?國民經濟綜合統計司司長盛來運指出，樓市對經濟及關連行業對內地經濟貢獻幅度達到7至8%。中央政府一直強調希望樓價穩定，惟樓價走勢是由市場預期，並預料樓市走勢分化的情況將會持續。

在今年首季內地房地產投資達到1.76萬億元人民幣，按年增長6.2%，增長幅度較去年同期加快5.2個百分點，亦較今年1?2月份增幅加快了3.2個百分點。全國商品房銷售額為1.85萬億元人民幣，按年增加54.1%。

對於內房股前景，智易東方證券行政總裁藺常念指出，若是集中於一?二線城市的發展商相對上問題不大，惟在個別地方城市卻面臨庫存過多問題影響。他又指出大型房企如中國海外(00688-HK)?華潤置地(01109-HK)及萬科企業(02202-HK)可以考慮。

更多精彩內容 請登陸財華智庫網 (http://www.finet.com.cn) 財華香港網 (http://www.finet.hk)或現代電視 (http://www.fintv.com)