陸Q1房產開發投資年增6.2%；商品房銷售額增54%

MoneyDJ新聞 2016-04-15 記者 新聞中心 報導

大陸國家統計局今(15)日公布房地產開發投資和銷售情形，今(2016)年1-3月全國房地產開發投資1兆7,677億元(人民幣,下同)，年增6.2%(扣除價格因素，實際增長9.1%；見上圖)，增速較1-2月提高3.2個百分點。其中，住宅投資1兆1,670億元，年增4.6%，住宅投資占房地產開發投資比重為66%。

大陸國家統計局指出，1-3月房地產開發企業房屋施工面積61億7,975萬平方米，年增5.8%，其中，住宅施工面積42億4,041萬平方米，年增4.0%。房屋新開工面積2億8,281萬平方米，年增19.2%，其中，住宅新開工面積1億9,271萬平方米，年增14.8%。房屋竣工面積2億1萬平方米，年增17.7%，其中，住宅竣工面積1億4,509萬平方米，年增17.1%。

1-3月大陸房地產開發企業土地購置面積3,577萬平方米，年減11.7%；土地成交價款1,165億元，年增3.7%，增速有所提高。

在商品房銷售和待售情況方面，1-3月商品房銷售面積2億4,299萬平方米，年增33.1%(見下圖)，其中，住宅銷售面積年增35.6%，辦公大樓銷售面積年增34.4%，商業營業用房銷售面積年增8.5%。1-3月商品房銷售額1兆8,524億元，年增54.1%，其中，住宅銷售額年增60.3%，辦公大樓銷售額年增69.4%，商業營業用房銷售額年增8.2%。

截至3月底，大陸商品房待售面積7億3,516萬平方米，較2月底減少415萬平方米。其中，住宅待售面積減少652萬平方米，辦公大樓待售面積減少40萬平方米，商業營業用房待售面積則增加117萬平方米。

在房地產開發景氣指數方面，大陸3月房地產開發景氣指數(簡稱「國房景氣指數」)為94.18，較2月提高0.51點。