避税？張虔生大舉轉讓33億元F-鼎固股票到海外

中國房地產商F-鼎固(2923-TW)股票被大舉轉讓！由大股東日月光(2311-TW)集團董事長張虔生，申報贈與17萬張給兩家境外投資公司，總價值達33億元，業內人士認為，此次大筆轉讓持股，若不是財物操作的話，就是要將股票轉給兒子，透過境外公司的方式，可以規避遺產稅產生。

張虔生昨天申報贈與16.9萬張F-鼎固持股給EXCELLENT WORTH HOLDINGS LIMITED與FOREST SYMBOL LIMITED2家公司，以昨天鼎固收盤價19.8元價格推算，總價值達33.55億元。

張虔生贈與持有F-鼎固50多萬張，持股比率29%，申報贈與的股數占張虔生持股約33%，贈與成功後，張虔生個人持股將降至19.41%，業內人士指出，贈與大量股票給投資公司的案例並不多，一般轉讓都有對價，此次轉讓資產配置考量，將個人資產轉為投資公司控股，另外是準備交棒給兒子，藉由境外公司的方式，可以規避遺產稅產生。

F-鼎固受惠大陸六度降息，對非一線城市的限購與限貸令解除，全國房價都持續上漲，上海自住及換屋需求強勁，上海及北京的商場多有9成出租率，續約期淘汰業績差的舊租戶、引入新租戶，商辦租金也調漲，今年來自租金收益還會持續成長。

F-鼎固去年營收127.9億元，年增66%，每股稅後純益2元，但去年每半年以公允價值進行資產重估，去年有約每股0.7元的獲利來自於重估增值利益，不能作盈餘分配，因此只配發0.36元現金股息。