澳洲房產市場下一個熱點 布里斯本或霍巴特？

大紀元引述澳洲Domain房地產網報導， 隨著雪梨房產市場近來涼風颼颼，澳洲統計局的數據顯示,布里斯本和霍巴特的澳洲統計局住宅房產價格指數（Australian Bureau of Statistics Residential Property Price Index）於2015第四季度分別上升了1.6%和2.5%。

澳洲Domain房地產集團在截至2016年1月的12個月數據也顯示，布里斯本整體的獨立房中位價上漲了2.5%至48.5萬澳元，公寓房依舊持平在41萬澳元。霍巴特獨立房中位價則上漲了2.4%至34萬澳元，公寓房則上升了9.7%至29萬澳元。

Propertyology的買家代理普瑞斯利（Simon Pressley）在全國各地購房，他說很多投資者看重布里斯本只是因為他們認為這是下一個熱點。「很多時候投資者認為它像一個波浪，正在移向布里斯本。」「但是下一站布里斯本背後的實際因素是甚麼？他們常說因為它的可負擔性較高。這個固然重要，但是布里斯本一直以來都比雪梨和墨爾本的可負擔性高很多。這是個原因嗎？」

普瑞斯利認為，儘管布里斯本的失業率降低了，但很多職位是前紐曼政府（Campbell Newman）時期新增的公共場所的職位。

他認為就布里斯本市場中期而言會有很大增幅，主要將受益於外省投資。「布里斯本增長的很大部份可能會是雪梨和墨爾本人想利用他們的資本增值，而媒體將他們引導到布里斯本，說是下一個熱點。」