綠城中國少賺60%不派息

綠城中國控股(03900-HK)公告，截至2015年12月31日止年度淨利潤為12.59億元(人民幣.下同)，較2014年的32.10億元減少60.8%。股東應佔利潤8.13億元，較2014年的20.72億元減少60.8%。若扣除收購淨收益、若干資產的減值虧損或減值虧損撥回、金融衍生工具公平值變化收益和投資物業公平值變化收益的稅後淨影響，本年度股東應佔核心利潤10.33億元，較2014年的22.36億元減少53.8%。不建議派息。

除毛利下降之外，主要是因為銷售及行政開支中，人民幣急速貶值引起淨匯兌損失大幅增加，且人力資源成本和酒店運營成本也有一定幅度的增長所致。

本年度集團取得收入260.47億元，較2014年的320.49億元減少18.7%，實現毛利54.21億元，較2014年的81.33億元減少33.3%，主要是因為交付物業銷售面積從2014年的1,936,916平方米降低16.8%到1,610,818平方米，且本年度物業銷售毛利率為18.0%，較2014年的23.5%有所下
降。物業銷售毛利率的下降主要是因為本年度交付的項目中，有一定比例的項目位於三四線城市，過去幾年受中國政府對房地產行業調控政策影響導致項目銷售價格偏低，很大程度影響了本年度的物業銷售毛利率。

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