經濟放緩陰霾籠罩中國零售市場

2016年3月23日（北京（樓盤））──萊坊與中房馳昊發布 2015 年下半年 《中國商鋪市場觀察》報告， 報告顯示2015 年中國內地零售銷售總額達人民幣 30.1 萬億元，同比增長10.7%。

2015 年下半年，北京的零售銷售總額為中國七大城市之首，超過5,500億元，上海（樓盤）緊隨其後。 同時，杭州（樓盤）零售銷售總額年增幅最為強勁（上升23.5%），成都（上升19.1%）及上海（上升15.2%）分列二三。北京仍是七大城市中優質商場總存量最高的城市，達1,035萬平方米。一線城市優質商場平均月租達每平方米人民幣1,537元，較二線城市平均月租每平方米人民幣979元高出56.9%。

然而，鑒於中國內地經濟增長放緩、持續推行反腐倡廉政策，再加上網上商店競爭以及國內中產階級在海外消費力日益增長，高端和奢侈品零售商仍對國內零售市場持謹慎態度。 面對電子商務不斷的挑戰，傳統的實體零售商正在銳意革新，增加體驗式元素，轉變傳統的運營模式。

展望未來，萊坊董事及大中華區研究及咨詢部主管紀言迅預計，輕奢和快時尚品牌以及一些中端零售商將繼續進軍中國市場或拓展中國業務，而高端品牌在短期內則專注調整其店鋪網絡。未來一年，預計一線城市購物商場供應充足，特別是在新興區域和非核心區域，例如上海虹橋中央商務區以及深圳（樓盤）寶安、龍崗、龍華等區域；二線城市的核心商圈和新興商業區將迎來大量新增供應；一線城市和主要二線城市都將出現租金下調的情況。