眾創空間WeWork融資4.3億美元 聯想控股領投

　　新浪科技訊 北京時間3月10日早間消息，美國眾創空間創業公司WeWork在新一輪融資中獲得了約4.3億美元投資。此輪融資由中國投資者領投，使WeWork成為全球最具價值的創業公司之一，同時也表明了該公司開拓亞洲市場的計劃。

　　北京私募股權公司弘毅資本及其母公司聯想控股領投了WeWork此輪融資。WeWork高管表示，此輪融資中該公司估值約為160億美元，高於去年夏季的100億美元。如果WeWork是上市公司，那麼這一估值將使其成為市值第三的房地產公司。

　　在完成這筆投資之後，WeWork將進軍亞洲市場，包括中國、韓國和印度等國家。WeWork高管也認為，目前開拓亞洲市場的時機已經成熟。

　　弘毅資本總裁趙令歡在WeWork網站的一篇博文中表示：「WeWork的執行力質量，以及與中國文化的合拍獨一無二。」

　　目前尚不清楚，WeWork的眾創空間業務在全球范圍內能吸引多少需求。WeWork CEO亞當·紐曼(Adam Neumann)表示，「盡管存在文化差異，但最終我們有?同樣的需求。我們希望追求我們的熱情。」

　　近期，創業公司融資正進入寒冬，許多需要資金的公司被迫以較低估值進行融資。不過，WeWork非常善於融資。自創立以來，WeWork已融資超過13億美元，而投資方包括富達投資和T. Rowe Price等基金公司，以及Benchmark Capital等風投公司。這些公司認為，WeWork的模式將是未來辦公室租賃的發展趨勢。

　　WeWork的商業模式是向房東租賃房產，將其改造成共享辦公空間，並以較高的價格按月租給公司和個人。目前，WeWork的業務已經覆蓋65個地點，其中大部分是美國的大城市，而少數幾個地點在歐洲和以色列。目前，WeWork仍在美國和歐洲迅速布點。股東表示，在啟用並吸引公司入駐之後，這些眾創空間帶來了良好的盈利。

　　不過，與房地產市場的其他公司相比，WeWork的估值已經較高。有業內人士擔心，WeWork難以維持較高的增長率。而根據其商業模式，即使WeWork向入駐企業收取的租金下降，該公司仍需要向房東支付固定租金。(張帆)