太古地產去年股東應佔基本溢利跌1%

太古地產(01972-HK)公告，全年股東應佔基本溢利增48%至140.7億元，撇除投資物業估值變動後，股東應佔基本溢利跌1%至70.8億元。第二次中期息增至48仙。

總收入升7%至164億元，由於續約租金普遍上升，香港及中國內地的租金收入均有增加，，租金收入增3.8%至107.2億元。寫字樓出租率為99%，而太古廣場及東薈城零售銷售額去年分別下跌12%及10%，反映遊客消費減少，太古城中心零售銷售額穩定。

太古地產主席史樂山預期，今年，儘管中資機構對辦公樓樓面的需求放緩，租用率高企及供應量有限將為中區租金帶來上漲壓力。儘管九龍東及其他地區供應量增加，預期太古坊及太古城中心的租金會因租用率高企而相當堅穩。在廣州，雖然新辦公樓供應量大增，預料今年租金仍將平穩。預期北京今年的辦公樓租金將會因新樓面供應大增及需求下降而走弱。

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