國產董座：今年景氣不容過度樂觀 營運力拚延續成長榮景

混凝土廠國產 (2504-TW) 董事長徐蘭英今 (11) 日表示，國際局勢引發能源危機、電價上漲與運輸成本增加，今年景氣不容過度樂觀，但受惠科技廠房、公共工程等需求，國產可望延續去年榮景，營運有機會小幅成長。

徐蘭英表示，今年主要成長動能來自科技廠房如台積電持續擴廠，以及公共工程，重點聚焦台南、高雄，雖然一般大樓開案量不高，但公司已接獲科技廠房相關大訂單，並憑藉低碳混凝土等創新產品的領先地位滿足需求。

徐蘭英進一步指出，除了持續以「材料為王」的策略強化韌性外，另一方面，市場走向「大者恆大」趨勢，僅前幾名能生存，因此公司積極擴張，透過併購或合作強化版圖；除了中部先前取得的國晟外，也積極尋找南、北部的標的，今年有機會看到成果。

在土地資產活化方面，徐蘭英表示，預計明年底完工的南港大樓將成為穩定租金收入來源，且觀察附近商辦租金每坪衝上約 3000 元，遠高於公司最初估的 1650 元，目前商辦、賣場等都已有多方洽談，未來完工後將貢獻可觀的穩定獲利。

除了南港外，國產鄰近輝達 (NVIDIA)(NVDA-US) 北士科總部的關渡平原土地，也被市場看好具備潛力，徐蘭英強調，公司將視市場行情及價格，持續推動土地資產活化。