智伸科:代子公司嘉興智興科技有限公司公告取得土地使用權、廠房及其附屬設備

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

嘉興市南湖區大橋鎮亞大路1188號之土地廠房

2.事實發生日:115/3/5~115/3/5

3.董事會通過日期: 民國115年3月5日

4.其他核決日期: 不適用

5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積33,083.60 m²、每單位約人民幣895.096

建物面積49,251.43 m²、每單位約人民幣1,430.793

交易總金額：人民幣120,000,000

6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

家申科技(嘉興)股份有限公司

7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因:

現有廠房租賃使用中，購買後轉資產攤銷可有效降低營運成本。

前次移轉之所有人:家申科技(嘉興)股份有限公司

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:

同一法人

前次移轉日期:2017.07

前次移轉金額:人民幣84,539,041元

8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

關係人之取得及處分日期:2017.07

關係人之取得及處分日期價格:人民幣84,539,041元

交易當時與公司之關係:關係人

9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用。

10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

收款條件:依契約規定

契約限制條款:無

其他重要約定事項:無

11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易之決定方式：議價

價格決定之參考依據：參考不動產鑑價公司出具之鑑價報告之估價金額及市場行情等因素

決策單位：董事會

12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

浙江和誠房地產估價有限公司

13.專業估價師姓名:

1.張天喜

2.張海峰

14.專業估價師開業證書字號:

1.3320250065

2.3320150042

15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

16.是否尚未取得估價報告:否或不適用

17.尚未取得估價報告之原因:

不適用

18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用。

19.會計師事務所名稱:

不適用。

20.會計師姓名:

不適用。

21.會計師開業證書字號:

不適用。

22.經紀人及經紀費用:

不適用。

23.取得或處分之具體目的或用途:

為降低長期租賃廠房所產生之固定租金支出，

並強化資產自主性與財務結構穩定度。

24.本次交易表示異議之董事之意見:

無

25.本次交易為關係人交易:是

26.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國115年3月5日

27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:570,463,413元

29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用

31.其他敘明事項:

無