泰國土地過戶費將提高30%

泰國政府部門財政部的負責人說，在全面實施個人土地重新估價後，土地過戶費將會上漲30%。

經理Chakkrit Parapantakul表示，3200萬筆土地在重新估價後，總過戶費將上漲300~500億泰銖。

其中有800萬筆土地在重新估價後將比現今體制下的估價高30%。這些估價後的高價格不僅會使土地與建築稅增加，同時也會使過戶費增加造成高稅收。

他說，個別評估有助於估價後的價格更接近市場價格。

上星期政部長Sommai Phasee將土地稅與建築稅合併，預估三年後才會執行。而這項法律在未來幾個禮拜才會通過。部長的作法是將以前一些或免徵稅的土地資格移除，並適用新法，以減少公民的投訴。

土地和建築稅將被重新設計成房產稅和當地發展稅，過去這些規定被批評是基於舊法與許多豁免。新法的目的在於增加政府的稅收與支出，並增加行政機構的能力。

部長預估法令執行後每年將有2000億泰銖的稅收。

Chakkrit 說個別土地評估將在2016年結束，歷時8年。

該部門表示，未來四年間，個別評估的平均價格將上漲25%。尤其是地鐵將通過的地區會大幅增加，像是Sukhumvit路和Nonthhaburi的Bang Bua Thong地區。