單身女白領月入1萬 如何在滬買房有歸屬感

小吳今年27歲，畢業五年，目前在上海一家婚慶禮儀公司上班，是一名婚禮策劃師。雖然做著婚禮策劃的工作，自己卻一直是個單身貴族，一個人租著一間不大不小的房子。夜來人靜的時候，小吳總是覺得自己不屬於這個大都市，奮斗了這么些年，卻還是孑然一身住在租來的房子里，房子環境雖好，卻沒有歸屬感，總歸不是自己的家。

漸漸地小吳就萌生了在上海買套房產的想法，但是一想到上海高昂的房價，以自己微薄的薪資，就算每天不吃不喝，要想在上海買套房，單是首付就需要七八年才能攢夠，何況自己還有大手大腳的消費習慣，小吳又有些喪氣。只能打電話與父母聊聊這些煩惱，但出乎小吳意料的是，小吳的父母都非常支援她在上海買房的想法，並表示，如果她要買房，家里愿意給她60萬資金支援。

小吳不可置信的掛了電話，清點了一下自己的存款，又一次計算起在上海買房所需的資金花費來。幾次反復算下來，小吳有些懊惱，因為，即使她有了首付，剩下的房貸對於她也是非常沉重的壓力。想起上次她的一位同事小薇買房時曾向國內知名第三方理財機構咨詢的經歷，小吳決定也到那里去咨詢一下自己該如何理財才能減輕自己的買房負擔。

小吳在網上搜尋到了公司的地址，第二天一早便去了那里咨詢。理財師與她進行交流之后，對她的財務狀況進行了分析。小吳告訴理財師，自己除了家里給的60萬買房資助款和平日積攢的48萬存款外，沒有其他的可利用資金，而月薪收入平均下來不過一萬左右。理財師聽了她的敘述，詢問了小吳自身的理財想法和理財意愿之后，給了她如下意見：

1、克制沖動消費

“省錢即是賺錢”，平時能克制沖動消費，形成一個良好的消費習慣，對於自己的收入開支有明確的計劃和賬目記錄，就能減少很多不必要的支出。小吳收入頗豐，平時又沒有什么經濟壓力，這導致她形成了花錢大手大腳的習慣。針對這點，理財師給她提出“勤儉節約，理性消費”的建議。

2、避開買房熱區，選擇小戶二手房

很多時候，人們在挑選房子時總是過於“任性”，既要房子“顏值高”、周圍環境好、基礎設施齊全、交通便利，又要是熱點選購的房區。然而，各方面條件都符合后，她們卻忽略了最重要的方面，那就是房價也貴。考慮到小吳是剛從學校畢業幾年，沒什么財富積累，又是單身獨居，理財師建議她在挑選房子的時候，盡量避開買房熱區，挑選一套小戶二手房。小戶二手房對於單身的她來說是比較合理的選擇，一來沒必要太大的生活空間，二來將來小吳成家之后也可以換一個更大的房子。

3、借助公積金買房，而積蓄可進行投資

很多人都認為“無貸一身輕”，很多時候其實不然，負貸並不能反映財務狀況的好壞，有的時候，適當的負貸能帶來更多的收益。只是在貸款時，要根據個人收入情況差異去選擇最適合自己的貸款方式和還貸期限。像小吳這樣的情況，完全可以利用住房公積金資源，辦理低利率的公積金貸款，從而挪出資金進行高收益投資。

對於小吳這樣積蓄少，資金風險承受能力低的人群來講，穩健的投資風格是最合適的。在交完房子首付(大約80萬左右)后，留下部分資金作為日常開銷費用和應急資金，小吳可以用20萬左右的資金設定些按月固定拿收益的理財產品，投資收益可以貼補日常開銷費用和房貸支出。

4、以租養房，減輕房貸負擔

現在，很多年輕人出來打拼，因為房租太貴、物價太高、收入太少等等原因，都傾向於選擇“拼居”生活，和別人一起分擔房租，既能減輕住房壓力，又能交到朋友互相照顧。小吳覺得在城市里沒有歸屬感，很大一部分原因也是因為獨居和沒有多少朋友。理財師建議，小吳在購房之后，選擇一個可信任的人將空余房間租出去，以換取房租減輕房貸負擔，同時也能多個朋友相互照顧。

年輕人有夢想並且愿意去追是一件很好的事情，但是也難免會遇到這樣或那樣的阻攔，這個時候只要你堅持不懈，總能像小吳一樣找到出路。