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以 2015 年與前幾年相比,公司被頒發的施工許可證數量逐漸降低,而政府正試圖改革建築法規。
上週,政府建設部門的土地管理經理 Huy Nara 表示,上半年發出許可證共計 915 項建設,總價值 8.08 億泰銖。
截至目前,共有 1581 家公司向政府部門申請建築許可證。至今已頒授 915 張,其中 646 張分配給國內公司,202 張給國外公司。
根據政府土地管理部門 2013 年的城市建設規劃統計,共計發出 1641 項建設備頒發許可證,總投資價值 27 億泰銖,比 2012 年成長 31.45%。2014 年則發出 1960 項建設許可證,總價值 25 億泰銖,微降 0.09%。
此外,政府土地管理部門的城市建設規劃正進行改革,以強化建設法規和應變投資增加的法規。由私營部門與政府部門一起合作。
本週早些,歐洲商會與政府土地管理部門簽訂合同,城市建設規劃會幫助加強標準,以鼓勵海外企業來柬埔寨投資。
城市建設規劃國土管理部部長 Chhun Lim 說,由於合作關係,政府將會增加更多建設部門。
在此同時,Bunna Reality 集團董事長 Seong Bunna 表示,在許可證申請放緩情況下,投資是否較前幾年減緩,目前還沒有一個確切數字,要討論也太早。
他說,目前發出的許多許可證都針對相當大的發展項目。隨著過去幾年的投資高水平,許可證的申請與總投資之間的關聯性已經不是一個明確的發展指標。
他說,”柬埔寨就像一座小湖,吸引了許多漁民。現在是時候坐下來,看誰發現新的湖。”
Bunna 解釋,目前許可證的申請風潮似乎已經平息,主要因為大部分的建商都正將目標放在即將完成的項目,所以很難預測 2015 年總投資的數目。
他說,"目前最重要的不確定的因素就是東盟一體化,這將影響投資的流動。"
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