首套房買什么好？如何區分loft、復式、躍層和錯層！

 首套房買什么戶型更好

隨著越來越多的年輕人加入到購房的大軍，loft公寓、復式、躍層、錯層這種新型住房受到了越來越多的關注。但是，隨著大家關注度的增多，越來越多的問題也隨之而來，例如該如何區分loft公寓、復式、躍層、錯層，以及首次購房，買哪種比較好。小面就讓小編慢慢為大家解答。

loft：最早是倉庫、閣樓的意思，具體特點就是采用高舉架，挑高很高（通常在5.5米左右，有的更高），得房率增倍（一般只計算首層面積），使用成本低（物業費也只收單層）。

復式：一般復式的層高在3.3米左右，並非傳統意義上的完整兩層，只是在層高較一般住宅高的一層中，增建一個1.2米的夾層。因此如果房子的層高較低，兩層空間都會比較矮。

躍層：一般是一套住宅占兩個樓層，中間用電梯相連，這樣極大的增加了住戶的隱秘性。同時，由於僅有進戶層有公共走道，也間接地減少了電梯的停站層，提高了使用效率。

錯層：跟字面意思相同，主要指一套房子不在同一平面上，即臥室、客廳、廚房、陽臺、衛生間等都處在幾個高度不平的平面上。不過這樣的設計雖能使平面更具層次感，但更易顯得空間零散，小戶型愈顯倉促。

小編點評：總的來說，在居住的舒適性方面，小編比較傾向購買loft公寓或躍層。但考慮到首套房用戶，一般可用資金較少，更加傾向小戶型住房，因此，還是首推loft公寓。畢竟得房率高、使用成本低、小戶型的優勢，還是相比於躍層來說，可以減輕一些年輕業主的還款壓力。