六福酒店式商辦上樑 問鼎松江南京商圈新樓王 明年Q2完工

旅遊集團六福 (2705-TW) 積極進行資產活化，位處北市松江南京商圈核心的六福酒店式商辦大樓今 (20) 日舉行上樑典禮，全案預計 2026 年第二季完工，屆時將推出酒店式頂級綠商辦，並結合六福酒店式物業管理提供飯店高端服務，為全台商辦寫下嶄新篇章。

六福旅遊集團總裁賴振融表示，除興建工程，已進行樓層規劃，部分樓層將提供高樓景觀餐廳、宴會和私廚服務，重現六福皇宮六星級的高端餐飲，目前已有外商、科技業，以及有企業總部需求的高端品牌積極洽談中。

賴振融進一步指出，市場上具 ESG 認證頂級 A 辦供給稀缺且剛需持續增強，近來松江南京商辦租金及交易量顯著提升，據台北市地政局公布去年主要辦公商圈商辦租賃交易量，松江南京商圈不僅高居榜首，且近五年漲幅租金漲幅高達 15%。

隨著近期眾多指標性商辦改建案陸續進行，未來 A 辦林立將促使商圈蓬勃發展，吸引高階白領辦公人潮，並帶動周邊房價和租金看漲。

六福酒店式商辦位處台北市中心地利，加上 ESG 認證的頂級獨棟 A 辦，以及六星級酒店式物業管理，賴振融樂觀看，可望成為松江南京商圈新樓王。

六福酒店式商辦原址是六福客棧，全案為地下 6 層、地上 21 層鋼骨結構造頂級 A 辦大樓，由日本百年營造大廠「熊谷組」台灣分公司「華熊營造」建造，改建後總樓地板面積將達 6,350 坪，以環境永續為前提，將取得 LEED 美國綠建築與 WELL 健康建築標章、綠建築標章、智慧建築標章和耐震標章等國內外 5 大建築標章認證。