【內房困局】萬科首季虧損急擴16倍至62億人幣,收入跌38%

　　《經濟通通訊社30日專訊》萬科企業(02202-HK)(000002-CN)公布,截至3月31日止第一季虧損約62.46億元(人民幣.下同),比去年同期虧損3.6億元擴大超過16倍,每股虧損52.68分。

　　萬科首季度營業收入380億元,跌38%,因交付規模下降,其他經營開支升49%,應佔聯營及合營虧損擴至21億元。毛利率為6.1%,按年下降4.7個百分點。截至期末,持有的貨幣資金為755億元;有息負債合計3,658.7億元;資產負債率為73.5%。

　　萬科稱首季度按期保質完成1.04萬套房的交付;銷售金額349.2億元,回款率超過100%;大宗交易簽約金額38億元,涵蓋辦公、商業、公寓、教育業態等7個項目;盤活回款24筆,合計40.9億元。

　　融資能力方面,萬科新增融資和再融資139億元,新增融資綜合成本3.39%,按年下降21個基點,加上集團大股東深鐵集團也積極提供流動性支持,首季萬科順利完成98.9億元公開債務的償還。

　　另外,萬科建議更換核數師,指出畢馬威華振會計師事務所(特殊普通合夥)和畢馬威會計師事務所已連續超過20年為公司提供審計服務,經董事會審計委員會的審核和提議,董事會同意聘任德勤華永會計師事務所(特殊普通合夥)和德勤.關黃陳方會計師行為公司2025年度審計機構。(wh)

*有關業績的詳情,請參閱該公司之正式通告