【截收意向】市建局:旺角山東街項目收到28份意向書

　　《經濟通通訊社6日專訊》市區重建局早前就九龍山東街╱地士道街發展計劃(YTM-012項目),邀請發展商及財團提交合作發展意向書。至今日中午12時截止接收意向書時,市建局共接獲28份意向書。

　　綜合市場預測,項目估值約7.6億至逾9億元,每呎樓面地價預測最高約6000元。據悉,包括中海外(00688-HK)、鷹君(00041-HK)、華懋及帝國集團等均有提交意向。

　　該項目地盤面積約2.6萬平方呎,可發展總樓面面積上限約16萬平方呎。住宅樓面面積比率上限已由7.5倍,放寬至8.5倍,可提供約380伙。另外,將提供約3萬平方呎樓面面積,作為政府、機構及社區設施用途,可獲豁免計入總樓面面積之內。

　　該項目為市建局首個採用「項目發展促進服務」方式的項目。在展開招標程序前,局方會盡早提供相關資訊,讓發展商入標前有更多時間作準備,以增加招標的成功率。(cl)